馬耳他永居項目并不是完整的買房移民方式，而是國債+買房的混合投資方式，申請者需要滿足投資國債的要求，然后還需要買房或者租賃房產，兩項都完成之后就可以拿到居留身份。具體要求如下：

1、購買25萬歐元房產，至少持有五年，到期之后還本付息；

2、買房：

1）馬耳他地區不低于32萬歐元；

2）戈佐島地區不低于27萬歐元；

3、租房：

1）馬耳他地區不低于1.2萬歐元/年；

2）戈佐島地區不低于1萬歐元/年。

不論是買房還是租房，持有時間都不低于五年，和國債持有期限一致。此外，主申必須年滿18周歲，無犯罪記錄。

馬耳他移民申請條件

1、主申請人年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
2、主申請人年收入10萬歐元以上，或資產超過50萬歐元；
3、投資購買25萬歐元A級國債，五年后本息返還（也有貸款方式可以選擇，僅需要支付利息）。

基于上述條件，申請通過后可以獲得馬耳他永久居留身份，即綠卡，暢行申根26國際4個歐盟國。馬耳他移民

目前移民馬耳他可以選擇永居項目或者護照項目。

馬耳他永居項目申請條件：

主申請人年滿18歲；

個人資產超過50萬歐元，其中15萬歐元需為金融資產；

在規定時間內完成捐款，及租房\購房：
1）支付政府行政管理費：4萬歐元；
2）向馬耳他政府捐款：
購房模式——捐款金額2.8萬歐元
租房模式——捐款金額5.8萬歐元
3）向馬耳他慈善、文化、體育、科學、動物保護、藝術或非政府組織等機構捐款：2,000歐元；
4）租房\購房二選一，維持5年：
租房——租金1.2萬歐元/年以上（馬耳他地區）
租金1萬歐元/年以上（戈佐島/馬耳他南部）
購房——35萬歐元以上（馬耳他地區）
30萬歐元以上（戈佐島/馬耳他南部）

無犯罪記錄；

通過體檢證明申請人健康狀況良好，無傳染性疾病；

購買覆蓋馬耳他地區的健康保險；

隨行家庭成員包括：
1）配偶;
2）18歲以下子女;
3）18歲以上未婚、全日制在讀、經濟依賴于主申請人的子女;
4）經濟依賴于主申請人的雙方父母、祖父母。

馬耳他護照項目申請條件：

主申請人需年滿 18歲；

通過盡職調查；

無犯罪記錄；

通過體檢證明申請人健康狀況良好，無傳染性疾病；

持有馬耳他居留滿3年或12個月*；

進行三方面投資；
1.向馬耳他國家捐款60萬歐元或75萬歐元；
1）選擇36個月申請通道—— 捐款60萬歐元
2）選擇12個月申請通道—— 捐款75萬歐元
2.在馬耳他購買價值至少70萬歐元的居住型房產，從取得公民身份起算，房產需持有至少5年；
或租賃一套租金至少1.6萬歐元/年的居住型房產，從取得公民身份起算，租賃期至少5年。
3.捐款1萬歐元到馬耳他當地的慈善、文化、體育、科學、藝術、動物保護或非政府組織等機構。

獲得公民身份首5年內需每年申報仍維持合資格的投資。

隨行家庭成員：
1）配偶；
2）18周歲以下未婚子女；
3）全日制在讀，未婚且經濟完全依賴于主申請人的18–29周歲（含）的子女；
4）主申請人或配偶55歲以上的父母或祖父母，需與主申請人一起居住且其經濟完全依賴于主申請人。

*要求申請人持有居留許可的時間，視捐款金額而定。
* 遞交公民申請時，需證明已租賃或購買馬耳他房產滿12個月或36個月，因此申請人需在居留申請階段
完成租房或購房，以滿足公民申請的要求。
* 項目總名額1500人，每年最多接受400組申請。
*公民申請中，隨同受養人的年齡界定以其入表并得到身份局發出確認信（acknowledgement of receipt)
上的日期為準。此后即便隨同受養人超齡，也不影響申請審批及身份。