1、安裝問題由燃氣公司負責.如未安裝燃氣報警器和燃氣電磁閥等相關的燃氣安防設施等原因。
2、使用問題由用戶負責。如使用前后未注意關閉燃氣閥門、燃氣熱水器使用不當、燒開水、熬粥、煮湯時沒人看管，湯水溢出，澆滅了火焰等。

有合同約定按合同辦，沒有合同，正常合理使用，自然老化的，房東責任，這沒有什么好說的，簡單的道理，房子自然塌了，租房的還給房東賠償房子嗎！漏水房東修不好，那更不用說，是房東責任了！所以，以后再租房，合同約定好，什么情況下，誰責任！

租賃房屋前的費用由房東承擔；租賃期間有約定由房東維修，按約定，沒有約定誰使用誰維修。
就你現實情況看，應由你和房東共同承擔漏水給他人造成的損失；熱水器壽終正寢，已經自然損耗，不應由你來賠。建議，能給房東協商就商量著辦，協商不成找律師代理訴訟解決糾紛。

1、房子漏水問題早在使用前期就發現問題，并要求房東維修，你有告之的義務，而房東是房屋的所有權都，是他沒有修好才導致后期問題。所以責任肯定不能怪你。
2、燃氣熱水器已達到使用年限，理應報廢，按理房東是不應該將達法定報廢年限的熱水器交由你使用的，房東的行為本已違法，所以你也沒有必要去付這個責任。
一點個人看法：這個房東八成是不講理的人，你拿出法律依據他也不會認的，所以還是希望協商解決吧，以后多長點經驗就是了。祝你好運！

我認為應該是房東的問題！去找他，如果較真就得找律師了！

一般的熱水器使用都是有壽命的，建議買個品牌的

第1問題 房子漏水把樓下住戶天花板弄壞了，以及燃氣熱水器自然損壞，該房東賠償還是我來賠？
簽合同目的就是為了互相約束，更何況租房合同中對我和房東的維修范圍、時間、及費用劃掉了，依據《商品房屋租賃管理辦法》
第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（七）房屋維修責任；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
既然當初在合同中沒有明確寫明，就可以依據此條拒絕賠償，更何況不屬于你故意破壞造成此事故，更何況房東隱瞞多年漏水注意事項，所以更應該承擔更多的責任。

第2問題 房子漏水和熱水器自然損壞是誰的責任？該誰來維修？
a你只要證明房子漏水不是因為你故意破壞造成就無需承擔責任。
b 樓下熱水器損壞，前面樓下住戶不是明確說明 廚房天花板漏水嚴重嘛，至于衛生間熱水器損壞必須拿出強有力的關聯證據，證明是由于這次漏水事故造成，更何況熱水器已經超過報廢年限，就更不應該承擔賠償責任。
c讓房東去承擔責任，你無需拿出什么法律條款，惟強調當初合同沒有寫明承擔維修責任，更何況多年維修沒有達到國家維修標準。

第3問題 如果是房東的責任，是哪條法律規定的？
《中華人民共和國合同法》
第十三章 租賃合同
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
詳見網址 http://baike.baidu.com/view/7268.htm

問題補充；由于性格原因沒有能力買房， 我現在在天津開發區也屬于 租住別人房屋，在電視機壞、洗衣機壞情況下，就是按照合同拒絕支付維修費用，最后由房東承擔維修費用，說這些就是為了強調，維權道路 你不是一個人在戰斗。
如果有什么需要幫助，可以百度hi給我留言，或者撥打我電話（通過百度搜“京白曉舞"可以找見）。
“民間維權人士”和你并肩作戰。

你的這個問題是涉及到相鄰權問題和租賃合同中的雙方權利義務問題。
首先，關于熱水器問題，你這里的熱水器屬于自然損壞。因為已經超過了使用壽命，且現在沒有辦法使用。雖然合同中沒有約定維修的范圍及費用承擔，你也不用證明這個是屬于自然，在租賃關系中，對于租賃物的正常使用造成的租賃物損壞的，由出租方（房東）進行維修或者更換，如出租房不進行維修或更換，承租方可以自行進行修理或更換，費用由出租房承擔。也就是說，只要你不存在人為故意損壞的情況，房東有義務對熱水器的進行修理或者更換，以達到正常使用的狀態，相關費用也由房東承擔。
關于房子漏水對樓下的損害問題，屬于相鄰權問題，法律規定是由房子的所有人或者使用人承擔責任。從你的敘述看，房東在出租房子給你之前已經存在房子漏水的問題，是房東疏于修理導致漏水，房東在出租房子之時交付給你的出租屋就是存在瑕疵的，由此造成的樓下的損失應該由房東予以承擔。
相關法律條文，你可以查閱一下合同法中的租賃合同部分，以及民法中的相鄰權部分。
希望以上回答對你有所幫助。

房東有修葺房屋的義務和保證房屋處于可用性的義務。如果你本身沒有過錯的話 ，那么房東是有義務給你修理的

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如果還想繼續租住這個房子的話，要和房東在賠償問題上面談商議，如果最后是你全賠，住在房子里你會感到很窩囊，如果最后是房東全賠，他不會再想租給你，可能想換個租戶。所以要各退一步，在雙方的心里底線都能承受的范圍內。
畢竟你不是指望這個官司打贏賺的錢夠你活一輩子，你只是想討公道。理弄清了，行事的時候還要注重人情。

可能是因為熱水器沒修好，反而把住戶們的燃氣弄壞了。

主要是因為整個樓里的天然氣被漏掉了很多，所以會這樣。

因為用戶私自接管，修復后要賠整棟用戶燃氣損失費。

因為住戶自己私自接管了，給整棟樓帶來了巨大的安全隱患。