91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

居民戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎(居民戶口可以繼承農(nóng)村房屋嗎)

首頁(yè) > 身份戶籍2024-07-27 23:21:50

城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎

城市戶口不能夠繼承農(nóng)村的宅基地,根據(jù)我國(guó)的土地管理法規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,而且每一戶村民只能夠擁有一處宅基地是無(wú)法通過(guò)繼承的方式來(lái)獲得的,尤其是子女將戶口遷出成為城鎮(zhèn)戶口之后,不再屬于農(nóng)村集體成員,所以無(wú)法繼承父母名下的宅基地使用權(quán)。但是在父母過(guò)世之后,城鎮(zhèn)戶口可以繼承在宅基地上建造的房屋。對(duì)于農(nóng)村的宅基地,不僅嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民夠買(mǎi)而且如果一旦發(fā)現(xiàn)有一戶多宅的情況,也不能夠進(jìn)行繼承。此外,如果宅基地的所有人屬于獨(dú)立戶口,宅基地會(huì)由村集體收回。對(duì)于一些宅基地權(quán)屬不夠清晰的情況,再?zèng)]有通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門(mén)的審批所搭建的房屋,或者是已經(jīng)超過(guò)審批面積而私自擴(kuò)建的房屋,都不在繼承的范圍之內(nèi)。目前針對(duì)于農(nóng)村宅基地的使用限制比較多,建議向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行咨詢。

城市戶口能繼承農(nóng)村的宅基地嗎

城市戶口能繼承農(nóng)村的宅基地嗎
一、城市戶口能繼承農(nóng)村的宅基地嗎
1、城市戶口不能繼承農(nóng)村的宅基地如下:
(1)城市戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地,但可以繼承農(nóng)村房屋。宅基地作為一種特殊物權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子可以繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
根據(jù)規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有;
(2)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是否能繼承
宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體成員共有,不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利,與特定的身份相聯(lián)系,只有基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份才有權(quán)取得宅基地使用權(quán),因此,宅基地使用權(quán)只能隨同農(nóng)村房屋所有權(quán)繼承后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎

城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承,具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí),對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。
城市戶口是否可以繼承農(nóng)村宅基地
城市戶口是不能繼承農(nóng)村的宅基地的,但是卻可以繼承宅基地上的房屋,直到房屋自然消亡。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

相關(guān)推薦:

離婚戶口糾紛(離婚戶口遷移糾紛的解決途徑)

飲酒駕駛扣12分(飲酒駕車(chē)扣6分還是12分)

辦理身份證多少錢(qián)(辦理身份證需要多少錢(qián))

身份證有效期限(身份證有效期限為多久)

身份證異地辦理(異地居民身份證辦理流程)

熱門(mén)標(biāo)簽