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　　您這個問題，可以說是一個社會上極度關(guān)注的一個問題！您老大是一石激起千層浪阿。

　　您這問題大給力了，完美解決了許多人要講出來卻又糾結(jié)的問題。

　　這里我們共同來分析一下，但不能作為依據(jù)，僅供參考：

　　關(guān)鍵詞：新物業(yè)法   保險    物業(yè)  建設(shè)單位  服務(wù)

　　下面紅色字段截取的為新物業(yè)法：

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　　第十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫（包括專用車庫和共用車庫內(nèi)的車位，下同）的歸屬，由建設(shè)單位與物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定屬于建設(shè)單位所有或者相關(guān)業(yè)主共有。約定屬于建設(shè)單位所有的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)歸其所有的證明文件，并可以附贈、出售或者出租給業(yè)主。

        有物主認(rèn)為，未明確收費(fèi)目的原因或手段，可以不付費(fèi)，有經(jīng)常堵門的。不交費(fèi)的。多得很。而且交了物業(yè)費(fèi)（未交停 車費(fèi)），你（物業(yè)）還得賠付。（業(yè)主損失方面）

        物業(yè)：你沒交停車費(fèi)，不可能賠付。

        沒有明確的法律條文規(guī)定，我截的文章可能不全，可以找到新物業(yè)法查看。

         個別保險：隨機(jī)起哄，物業(yè)賠。

　　占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有，建設(shè)單位不得銷售。   

        這一條是更加不應(yīng)講了，明確規(guī)定你不得銷售，那么 就是共有，都可以用，唯獨(dú)你收了物業(yè)費(fèi)，你還得看管的責(zé)任。

        個別保險：隨機(jī)起哄，哈哈，有理，你物業(yè)賠吧。

       第十六條住宅小區(qū)內(nèi)的專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，由專業(yè)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)設(shè)計、建設(shè)、維護(hù)和管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備的施工，并承擔(dān)相關(guān)管溝、設(shè)備用房等土建工程的配套建設(shè)。   

             房地產(chǎn)移交所有權(quán)、證、物后，撒人環(huán)而去。攤子給了物業(yè)。

             物業(yè)是矛盾指向集中點(diǎn)。無可奈何的冤大頭。。。到底是賠了夫人又折兵，還是存在其他地方物業(yè)有貓膩？不得而知。。。

        住宅小區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供熱分戶計量裝置或者入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的各類建設(shè)資金，統(tǒng)一并入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（含綜合開發(fā)費(fèi)），并根據(jù)公用事業(yè)價格改革和調(diào)整情況逐步核減，交由專業(yè)經(jīng)營單位專項用于住宅小區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備的投資建設(shè)。住宅小區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備歸專業(yè)經(jīng)營單位所有。具體辦法由省建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門制定，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府合理確定。

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            總之 ，現(xiàn)在存在的現(xiàn)象就是：

     1、有物主不交停車費(fèi)的，但物業(yè)費(fèi)交了，車輛 的損失吵著要物業(yè)賠付的有不少，而且個別業(yè)主還在找保險的，二頭“受益”。

      2、有物業(yè)不賠付的，可能以往的“經(jīng)驗(yàn)”告訴他們，簽訂協(xié)議的時候已經(jīng)在個別條款中明確提示并寫明了，到底合法與否？不知道。。您可以翻看一下與物業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議。

      3、老老實(shí)實(shí)交付了的，物業(yè)賠，保險陪，也有此“正常”現(xiàn)象。

      4、不管如何，車投了保，保險公司是推脫不了責(zé)任的，但是極個別的保險見風(fēng)倒的現(xiàn)象也有，屬 于缺良心的。

      5、如果協(xié)商不成，只有找保險公司了。

                  以上分析的一些內(nèi)容，僅供參考，不是之處敬請指正，謝謝。。

             希您早日解決 問題。。。和諧社會。。。合理合法合規(guī)處理問題，我是個法盲，呵呵，了解不多，望可以提示一下您，謝謝。。。