男方付首付婚后加女方名字有用嗎
婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字是有用的。婚后加名字,雙方都擁有了產(chǎn)權(quán),屬于共同共有。但是這種情況，需要雙方進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致，如果男方在婚前付了首付買了房子，婚后是需要還貸的，如果加上女方的名字，則證明該房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，需要夫妻共同履行償還貸款的義務(wù)。如果在離婚時(shí)，雙方的貸款還沒有還完的，還需要雙方共同進(jìn)行償還。至于其他的財(cái)產(chǎn)分割問題，需要雙方進(jìn)行具體的商討決定。這一點(diǎn)需要考慮進(jìn)去，一定要提前考慮周全保障自己的權(quán)益。法律中并沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，這更加需要雙方或者是兩個(gè)家庭的溝通。
有用。隨時(shí)可以加上女方名字，加上后意味著房子是你們公共所有。
1、原則上講，這屬于你的財(cái)產(chǎn)，如果你愿意贈(zèng)與部分給你妻子，建議按如下方式辦理：婚前投資部分歸入你名下，婚后部分（還貸），夫妻共有，不需要加名字，無論是否加名字都是夫妻共有的，除非你們訂立協(xié)議，婚后AA制。
2、不存在加名這一概念，產(chǎn)權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)移，必須在無抵押狀態(tài)進(jìn)行，因此，未還貸完成之前是辦不了的。
3、到房產(chǎn)交易大廳辦理,程序如下:增加房產(chǎn)共有權(quán)人適用：僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。
4、更名申請(qǐng)：主要包含如下內(nèi)容說明房產(chǎn)所有權(quán)現(xiàn)狀；希望增加的共有權(quán)人的原因；增加共有權(quán)人姓名、身份證號(hào)；說明是共同共有，還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰持所有權(quán)證、誰持共有權(quán)證。雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證原件；房產(chǎn)證中房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件各兩份。
5、雙方必須共同到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書。不收費(fèi)，不用交契稅。
綜上所述，方婚前貸款買房的，婚后可以加上女方的名字。 但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。男方婚后將房產(chǎn)加上女方名字的，因房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)為為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方有均等分割該房產(chǎn)的權(quán)利。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
婚前全款房子婚后加名字有效嗎？
婚前全款買的房子婚后加名字有用。
在法律上房產(chǎn)證加上另一個(gè)人名字視為自愿將婚前財(cái)產(chǎn)的一部分贈(zèng)與對(duì)方，在婚后，在房產(chǎn)證加名的行為，視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，且加名的行為也就是完成了房產(chǎn)的變更登記，此時(shí)贈(zèng)與行為履行完畢也不能再撤銷，那么這套房產(chǎn)就成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)：
1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括：
1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
綜上所述，一般情況下婚前的房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非婚后通過特殊約定或者贈(zèng)與等方式，房產(chǎn)證上加了配偶的名字后，會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚后財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，取決于夫妻間的約定及法律的規(guī)定，如果有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財(cái)產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配；如果沒有婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無效時(shí)，就要相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
婚前貸款買房婚后能加名字嗎
一、婚前貸款買房婚后能加名字嗎
婚前房產(chǎn)但是有貸款的，如果要加配偶名字的，需要征得銀行的同意，或者將房產(chǎn)的貸款全部還清后才可以加名字。婚前的房子如果沒有貸款，在帶著雙方身份證、結(jié)婚證等證件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心變更登記即可。 《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
二、婚前買的房子有貸款婚后可以加名字嗎
您好！
是可以加名字的，建議您們可以帶領(lǐng)著結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證等證件到房管局進(jìn)行辦理。
望采納
三、婚前貸款買房婚后可以加名字嗎
【算一算你家裝修要花多少錢】【算一算你家裝修要花多少錢】對(duì)于很多人來說，只要有了房子就有一個(gè)安全的家了。所以，現(xiàn)在越來越多人結(jié)婚的時(shí)候，都會(huì)要求對(duì)方在房產(chǎn)證上增加自己的名字了。那么，婚前貸款買房婚后可以加名字嗎？房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)呢？下面我們就一起來探索答案吧！一、婚前貸款買房婚后可以加名字嗎？可以。據(jù)了解，只要房產(chǎn)擁有者同意添加對(duì)方的名字，一方婚前買的房婚后另一方是可以增加名字的。需要注意的是：法律明確的規(guī)定了一方婚前財(cái)產(chǎn)另一方是不能一起擁有的。其實(shí)也就是說，即使你結(jié)婚的時(shí)候要求另一方在房產(chǎn)證上增加你的名字，等你們離婚之后也是無法獲得房產(chǎn)分割權(quán)的。二、房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)？1、需要攜帶身份證、房產(chǎn)證等的原件以及復(fù)印件。2、去房管局領(lǐng)取一個(gè)號(hào)碼，然后拿著準(zhǔn)備好的材料去辦理。3、給工作人員提供房產(chǎn)證加名字所需的手續(xù)，然后簽字、拍照、繳納房產(chǎn)證加名所需的費(fèi)用。4、一般情況下，房產(chǎn)證上添加名字只需要二十天左右就可以拿到新的房產(chǎn)證了，并且新的房產(chǎn)證也是可以設(shè)定密碼的。5、需要注意的是：a、要先確定該房屋是否有房貸，如果有貸款的話是不能添加名字的。因?yàn)槟阍阢y行辦理房屋貸款的同時(shí)，你的房子已經(jīng)被抵押出現(xiàn)了。b、在沒有房貸的情況下，雙方一定要帶齊所有的材料去房管局辦理加名申請(qǐng)。c、在辦理房產(chǎn)證加名的過程中，房子產(chǎn)權(quán)人以及加產(chǎn)權(quán)人都必須要在現(xiàn)場(chǎng)。編輯總結(jié)：上文給大家介紹了婚前貸款買房婚后可以加名字以及房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦！【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
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