婚前房產離婚后怎么分
如果該婚前房產單純是一方購買，則屬于個人財產，根據民法典規定，另一方不能對其進行分割。
我國《民法典》規定，婚前財產為夫妻一方的財產。不論婚姻延續時間多長，該個人財產不會自動轉化為夫妻共同財產。顧名思義，婚前房產若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產如何分割的問題。如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。當然，剩余未歸還的債務為個人債務。
根據《中華人民共和國民法典》的規定，夫妻共有財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方的財產有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
根據《中華人民共和國民法典》的規定，夫妻財產約定夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。夫妻共同財產的離婚處理離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。補償夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。共同債務離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
綜上所述，你的問題有得到解答嗎！
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
新婚姻法離婚婚前財產如何分割
夫婦二人離婚的時候，夫婦結婚后的共同財產能拿出來分割，可是對于二人婚前的財產能拿出來分割嗎？法律對于離婚財產分割協議有哪些規定呢？以及如何去保護個人的婚前財產呢？下面就不妨跟著小編一起來看看新婚姻法離婚婚前財產的分割要點吧！
一、新婚姻法離婚婚前財產的分割
1、有約定從約定，無約定從法定。
我國《婚姻法》第十八條規定：“有下列情形之一的，為夫婦另一方的財產另一方的婚前財產；”第十九條規定：“夫婦可以約定婚姻關系存續之中所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！?/p>
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第十九條規定：“婚姻法第十八條規定為夫婦另一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫婦共同財產。但本人另有約定的除外。”婚前財產如何分割？要是婚姻二人對婚前的財產沒有離婚財產分割協議，根據婚姻法上述規定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。
離婚財產分割咨詢，有些情況下要是沒有證據證明是婚前個人財產，司法實踐通常會作為夫婦共同財產處理。
2、我國婚姻法中的其它規定。
《婚姻法》第四十二條 離婚時，如另一方生活困難，一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由二人協議；協議不成時，由人民法院判決。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“另一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。另一方離結婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚財產分割咨詢，離婚時，另一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房子的居住權或者房子的所有權?！彼跃退阏J定是婚前個人財產，也有可能會失去房子的所有權。
二、婚前財產怎么保護
1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前?；榍柏敭a如何分割？要是財產權的取得系在婚前，但結婚后才實際占 有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫婦另一方接受繼承，遺產在結婚后才分割，該遺產雖然是結婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認 定為另一方婚前財產。
2、夫婦另一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫婦共同財產。但本人另有約定的除外。最高人民法院 曾在1993年的司法解釋中規定：“另一方婚前個人所有的財產，結婚后由二人共同使用、經營、管理的，房子和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料 經過4年，可視為夫婦共同財產?！边@一司法解釋規定婚前財產只要經夫婦共同使用、經營、管理并經過一定期限就可以轉化為夫婦共同財產，既不符合結婚后所得共 同制的原理，也不符合所有權取得的理論，而且有超越司法解釋權限之嫌。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規定另一方的婚前財 產為個人財產。為此，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第19條指出：“婚姻法第十八條規定為夫婦另一方所有的財產， 不因婚姻關系的延續而轉化為夫婦共同財產。但本人另有約定的除外。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸，因而應以新的司法解釋為準。
離婚財產如何分割婚前財產
法律主觀：
婚前財產離婚的分割：屬于夫妻共同財產的離婚時可以分割?；榍皞€人財產在結婚后還是歸屬于個人，不會變成夫妻共同財產，在離婚時不進行分割。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
婚前財產離婚后如何分配
婚前財產在離婚后，不作為夫妻共同財產進行分割?；榍柏敭a屬于個人財產?；榍柏敭a，指在結婚前夫妻一方，就已經取得的財產夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
婚前財產注意事項如下：
1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該財產，其性質屬于婚前個人財產。
2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的待續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另外有約定的除外。
3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
婚前財產如下：
(一)夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得如工資，繼承或受贈的財產如繼承的房產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產。
(二)復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費。
(三)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物。當然，貴重物品除外如鉆戒等高價值的飾品。
(四)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產，和未獲得經濟利益的知識產權如尚未發表的文章。
(五)夫妻間對財產的約定如婚前財產的書面協議，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。
法律依據：
《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產一)一方的婚前財產,
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償
(三)遺或者贈與合同中確定只歸一方的財產
四)一方專用的生活用品:
(五)其他應當歸一方的財產
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