婚后買房屬于夫妻共同財產嗎，婚后財產是否屬于夫妻共同財產？ 不一定。 一、屬于共同財產的 1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話， 房產證 上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產； 2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 買的房子屬夫妻共有， 離婚 時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民 法院 進行拍賣，然后進行分配。 二、不屬于共同財產的 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《 民法典 》(2021.1.1生效)的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 三、婚后買房的注意事項 共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。 1、簽約雙方親自到場 在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂 買賣合同 、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產 買賣合同 之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。 另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《 民法典 》(2021.1.1生效)規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在 買賣合同 中體現出來，進而在 房產證 上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理 公證 收取委托手續，并將相關事宜交代清楚。 2、證件準備是關鍵 夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的 收入證明 ，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當地連續 納稅 證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為準)，否則按照非本地居民 貸款 政策對待。當然，在辦理 按揭貸款 時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的 收入證明 則無需提供。 3、主貸、次貸有講究 由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主 貸款 人、次 貸款 人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房 貸款 合同中，只把一方作為“ 貸款 人”(常說的主 貸款 人)而無論 房產證 上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。 此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對于非本地居民來說，如果無法提供當地連續 納稅 證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。 4、所占份額提前定 夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。依據《 民法典 》(2021.1.1生效)規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中，即使 房產證 上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。 但目前有少數夫妻，財產實行aa制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，并在 房產證 上載明。 5、準夫妻買房重登記 在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在 房產證 登記內容方面下點功夫。 這里所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取 結婚證 的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取 結婚證 之日起算，因此在未領取 結婚證 的前提下共同買房，并不能當做共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產證上載明。 專家表示，最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。 在網上面還有免費的 律師在線 ，如果你有夫妻共同財產歸屬問題，想要跟律師一對一的探討，建議可以點擊在線免費咨詢按鈕。

《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的 共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 知識產權 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

保險的理財產品收益屬于夫妻共同財產。

《婚姻法》第十七條明確規定“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金；

(二)生產、經營的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。”

婚姻關系存續期間的收入屬于夫妻共同財產，用夫妻共同財產購買的理財產品，同樣屬于夫妻共同財產。

即便是“一方以個人財產投資取得的收益”，也屬于夫妻共同財產。

法律依據請參閱《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》（二）的如下規定：

第十一條 婚姻關系存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"： 

（一）一方以個人財產投資取得的收益。

現在很多人都是會比較注重理財的，有的人就喜歡通過買基金來進行理財，那么婚后買的基金理財是共同財產嗎？婚后買的基金理財離婚能分割嗎？我們為大家準備了相關內容，以供參考。

婚后買的基金理財是共同財產嗎？

根據《婚姻法》第十七條明確規定：工資、獎金、生產、經營的收益、知識產權的收益、繼承或贈與所得的財產等等是屬于夫妻共同財產。

所以如果是用婚前個人銀行中的存款購買的基金，那么只要有銀行購買支付的證據，是算作個人婚前財產的形式轉換，是不屬于共同財產。如果是用婚后共同財產購買的基金，那么在離婚時，這部分基金是算作夫妻共同財產的。

婚后買的基金理財離婚能分割嗎？

婚后買的基金理財離婚是可以選擇贖回基金到賬后，按資金來進行分割，也可以協商進行分割，基金是屬于一種有風險的投資，一般來說，只要不是封閉期的基金，贖回時間一般不需要很久的。

一般基金是T+1日到賬，有的可能有的會久一點，比如說T+2、T+3、T+4等等，具體要看基金的規定，如果有事需要用錢，也是可以隨時贖回，十分的方便，只是要等基金確認份額后就會到賬。

如果想快速取出，盡量選在周一到周四，基本上隔天就能確認份額，一般確認份額后，基金的資金就會贖回到賬的。