房產繼承過戶的辦理方法，具體如下：
1、房屋評估：繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據進行專業價格分析和樓價評估，市值價格；
2、繼承公證：繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑。如果有繼承人愿意放棄繼承權，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產承諾證明；
3、房屋測繪：繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖；
4、繼承登記：繼承人到房地產交易中心申請繼承登記手續。遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明；
5、其他情況：經法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如所繼承房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
房產繼承過戶所需資料：
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

關于房產繼承這個問題，很多業主都不太熟悉，尤其是辦理的流程和需要用到的資料。那么，繼承的房產到底應該如何過戶呢？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、繼承的房產如何過戶
1、注銷戶籍
繼承房產的第一步就是要證明被繼承人已經死亡，如果是因病去世，醫院都會出具一份《死亡醫學證明》，繼承人可以攜帶這份證明和被繼承人生前的有效身份證件到當地派出所辦理身份注銷。如果是自然死亡的，就帶上火化證明和被繼承人生前的有效身份證件到當地派出所辦理身份注銷。
2、辦理繼承權公證
作為繼承人，無論是遺囑繼承，還是法定繼承，兩者都必須經過公證才能辦理過戶。但是在辦理公證的時候，需要攜帶的資料是不一樣的。遺囑繼承只要攜帶已經公證過的遺囑就可以了，而法定繼承則需要攜帶被繼承人的死亡證明，繼承房子的產權證、繼承人的身份證件（含配偶）以及證明其親屬關系的證明文件才可以公證。
3、辦理房屋過戶登記
申請人在辦理好繼承權公證之后，就可以到當地的房管部門領取并填寫過戶申請表了。在辦理繼承過戶時，需要攜帶的文件比較多，其中包括繼承人的身份證件（含配偶）、房產證原件以及繼承權公證書等等。需要注意的是，如果是遺囑繼承的，還需要攜帶遺囑公證書才行。
編輯總結：根據繼承方式不同，所需要攜帶的資料也會有些不同，但如果是遺囑繼承，一定要有公證過的遺囑才行，否則公證處是不會給予繼承權公證的。以上關于繼承的房產如何過戶就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

法律主觀：

一、遺產公證后怎么過戶

當事人可以持以下材料到房屋管理部門辦理過戶登記。遺產公證后房屋過戶流程如下：
（一）申請書原件；
（二）當事人身份證件；
（三）如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件（需要公證）；
（四）房地產權證原件；
（五）房屋平面圖；
（六）契稅完稅證及契稅完稅貼花原件，納稅后提交；
（七）被繼承人死亡證明；
（八）繼承公證書原件；
（九）其他有關文件。
二、遺囑公證有有效期嗎

公證遺囑的有效期法律并沒有明確規定。只要沒有新的有效遺囑推翻該遺囑，該公證遺囑一直有效。根據我國《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條的規定，公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。第一千一百四十二條規定，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。因此立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。
三、哪些法律行為可以公證

按照公證法的規定,公證機構從事以下公證活動：
（一）證明合同（契約）、委托、遺囑等法律行為；
（二）證明法律行為以外的法律文書:一切在法律上有效的文書均可公證證明，書面形式的法律行為也是法律文書。
（三）證明法律事實:凡引起法律關系產生、變更和消滅的事實均可公證證明。
（四）證明非爭議性事實:某些事實并不一定發生法律后果,但為避免日后可能發生爭議，亦得公證證明。如證明某人的住所地或居所地，證明親屬關系；
（五）對于追償債款、物品的文書，認為無疑義的，在該文書上證明有強制執行的效力；
（六）證據保全:在當事人提起訴訟之前，出現了證據可能滅失或者以后難以取得的情況,當事人為準備將來進行訴訟的需要，可以申請公證處采取措施，保全證據；
（七）保管遺囑、保管文件；
（八）辦理與公證行為有關的輔助性工作，代當事人起草申請公證的文書；
（九）根據當事人的申請和國際慣例辦理其他公證行為。
由此可知，遺產公證需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，接著到公證處辦理房產繼承公證，最后繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。

法律客觀：

《房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。