一、離婚時(shí)房產(chǎn)未分割后續(xù)如何分割
1、離婚時(shí)房產(chǎn)未分割后續(xù)需根據(jù)以下情況分割：
（1）離婚時(shí)有未分割房產(chǎn)可以夫妻雙方協(xié)議分割；
（2）如果協(xié)商不成，可以向人民法院起訴請(qǐng)求重新分割，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
二、離婚需要準(zhǔn)備什么材料
離婚需要準(zhǔn)備以下材料：
1、本人的身份證或戶(hù)口簿等有效身份證件；
2、起訴狀，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、年齡、籍貫、工作單位及現(xiàn)住址、訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)和理由；
3、結(jié)婚證，證明你們雙方之間的夫妻關(guān)系，如果有孩子的，還須提供孩子的出生證明或戶(hù)口簿復(fù)印件；
4、夫妻感情破裂的證據(jù)；
5、如果有財(cái)產(chǎn)和債務(wù)需要分割的，需要提供證明財(cái)產(chǎn)及債務(wù)的證據(jù)。

未滿(mǎn)2年的房子，一般是指賣(mài)方購(gòu)入該房子之后尚未達(dá)到兩年的時(shí)間。此時(shí)，若需要將房子出售給他人，那么需要繳納稅費(fèi)為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%。賣(mài)方需要繳納個(gè)人所得稅1%和增值稅5.5%。買(mǎi)方需要繳納契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。還要繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，印花稅萬(wàn)分之5。

房屋做析產(chǎn)需要哪些資料？
做析產(chǎn)手續(xù)需要離婚證、雙方身份證、戶(hù)口本、經(jīng)過(guò)公證的雙方離異協(xié)議（上面注明房產(chǎn)分割情況），兩人一起到該住房所屬房管部門(mén)，中請(qǐng)辦理家庭離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，重新辦理一人姓名房產(chǎn)證。

1、房屋析產(chǎn)：房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買(mǎi)房產(chǎn)等民事關(guān)系上。根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，格共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱(chēng)為房屋析產(chǎn)。

2、離婚析產(chǎn)；是夫麥雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)，如果想要出售夫妻共有產(chǎn)權(quán)的房屋，在離婚時(shí)就必須要辦理離婚析產(chǎn)手續(xù)，進(jìn)行房屋財(cái)產(chǎn)分割。

3、辦理房屋析產(chǎn)應(yīng)提交的材料：

(1)、房屋所有權(quán)證；

(2)、離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)；

(3)、本人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）;

(4)、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件（核對(duì)原件）;

(5)、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名，

(6)、私有平房還需提供_繪部門(mén)提供的_繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制
證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上，

(7）、分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨(dú)所有）；或者書(shū)面中請(qǐng)（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

法律主觀：

離婚時(shí)房產(chǎn)不分割可以。雙方可以對(duì)財(cái)產(chǎn)不分割進(jìn)行約定。也可以分別處分財(cái)產(chǎn)，協(xié)議離婚時(shí)，沒(méi)有分割的財(cái)產(chǎn)，可以在以后分割。還未分割的房產(chǎn)也可以不分割，離婚協(xié)議中，就雙方現(xiàn)在同意分割的財(cái)產(chǎn)寫(xiě)明即可。前提是必須夫妻雙方已經(jīng)達(dá)成一致決定，否則若只有夫妻一方同意，那就不行。,夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式為：一般情況下，雙方可提供身份證、戶(hù)口本、原房產(chǎn)證、離婚協(xié)議、離婚證等材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記。但若雙方的房產(chǎn)糾紛是通過(guò)起訴處理的，則當(dāng)事人僅需要提供生效裁判文書(shū)、本人身份證件、原房產(chǎn)證即可辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。,法律依據(jù),《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十九條,因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。,如果一方在離婚的時(shí)候轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或者隱匿財(cái)產(chǎn)，那另一方可以要求其少分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。,法律依據(jù),《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條,夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的；在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。