要等第一套還清后才可以。

同貸還沒出？你是一手還是二手，還是大小城市？
抵押到是可以抵，應該對第二套房子按揭沒有影響，銀行審核的最主要的是你的收入和你的銀行流水

月供就會變成兩個房子的月供了，你的收入證明是否能夠覆蓋，其他沒有什么影響

關于貸款方面的bai知識，我的百度du空間日志zhi有這方面的資dao料，有興趣的話版可以進去看看！權
另外，現在比較流行網上直接申請貸款。 網上申請貸款省去了自己跑銀行的麻煩，我的空間日志有這方面的介紹！現在是網絡發展的飛速時代，上網申請是趨勢，一些知名的大的申請機購省去了你自己去找的麻煩！

抵押貸款還是購房貸款？抵押貸款不影響房貸，如果房屋已經賣掉了。再買算第一次貸款。
如果房屋沒有賣掉，算第二次購房，按照二套房來計算貸款利率。
希望能夠幫到您！
如果還有疑問，請暫時不要選擇我做為最佳，應當繼續補充問題或者給我留言。

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.
購房協議書正本；
3.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1.
年齡
18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.
交齊首期購房款；
3.
有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.
所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7.
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1.
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
2.
貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
3.
審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.
銀行放款，貸款人履行還款責任。

可以的，但是第一套房，必須是100%產權，并且沒有正在抵押貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理柜（受理貸款申請）——保險柜（辦理保險）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。

第一套做過抵押貸款、只要按時還款（或還清）對二套房貸款沒有影響，符合下面規定的可以申請二套房貸款；
　　1、二手房按揭貸款
　　買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
　　貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。
　　2、一手房按揭貸款
　　買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。　　
　　貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。
　　一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。