物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
1.物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是由物業(yè)管理企業(yè)按物業(yè)管理服務(wù)合同約定的期限向業(yè)主收取。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人自辦理入住手續(xù)之日起按月繳納。經(jīng)雙方協(xié)商可預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
2.物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)在政府指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報(bào)價(jià)格管理部門備案。專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)除價(jià)格管理部門另有規(guī)定。物業(yè)費(fèi)實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。
3.物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務(wù)合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人按照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一確定，物業(yè)管理部門不得隨意更改及重復(fù)征收。
物業(yè)管理費(fèi)用的基本構(gòu)成：
1、管理費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。
2、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi):用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所需的費(fèi)用。
3、保安費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用。
4、保潔費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。
5、維修費(fèi):用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費(fèi)用。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

物業(yè)費(fèi)是指業(yè)主按照物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按照一定的比例繳納的費(fèi)用。那么，接下來為大家介紹物業(yè)費(fèi)多少錢一平方。

一、物業(yè)費(fèi)多少錢一平方

在城市中，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般比較高，因?yàn)槌鞘兄械奈飿I(yè)管理服務(wù)相對(duì)較為完善，服務(wù)內(nèi)容也比較全面。一般來說，城市中的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在每平方米每月5元至20元之間，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要根據(jù)物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量來定。

在鄉(xiāng)村和小城鎮(zhèn)中，物業(yè)管理服務(wù)相對(duì)較少，服務(wù)內(nèi)容也比較簡(jiǎn)單，因此物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低。一般來說，鄉(xiāng)村和小城鎮(zhèn)中的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在每平方米每月1元至5元之間，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要根據(jù)物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量來定。

除了地區(qū)和服務(wù)內(nèi)容的因素外，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還受到物業(yè)類型的影響。例如，高檔住宅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般比普通住宅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高，因?yàn)楦邫n住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)更加完善，服務(wù)內(nèi)容也更加全面。

二、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、基礎(chǔ)管理費(fèi)

基礎(chǔ)管理費(fèi)是指物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)為小區(qū)或物業(yè)提供基礎(chǔ)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括物業(yè)管理人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。一般情況下，基礎(chǔ)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月1元至3元不等。

2、公共維修基金

公共維修基金是指物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)為小區(qū)或物業(yè)建立的公共維修基金，用于小區(qū)或物業(yè)的日常維修和設(shè)備更新等費(fèi)用。公共維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月0.5元至1元不等。

3、能耗費(fèi)

能耗費(fèi)是指小區(qū)或物業(yè)的水、電、氣等能源費(fèi)用，由物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取。能耗費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)或物業(yè)的實(shí)際情況和能源價(jià)格制定，一般為每平方米每月0.5元至1元不等。

4、保安費(fèi)

保安費(fèi)是指小區(qū)或物業(yè)的保安人員工資、保安設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等費(fèi)用，由物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取。保安費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)或物業(yè)的實(shí)際情況和保安服務(wù)需求制定，一般為每平方米每月0.5元至1元不等。

5、衛(wèi)生費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)是指小區(qū)或物業(yè)的衛(wèi)生人員工資、衛(wèi)生設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等費(fèi)用，由物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取。衛(wèi)生費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)或物業(yè)的實(shí)際情況和衛(wèi)生服務(wù)需求制定，一般為每平方米每月0.5元至1元不等。

6、其他費(fèi)用

其他費(fèi)用包括小區(qū)或物業(yè)的綠化、垃圾清理、停車管理等費(fèi)用，由物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

海豹搬家

物業(yè)管理費(fèi) 是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是 1.5元，房子面積是100平米，就用 1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。