買房認(rèn)購(gòu)是什么意思
買房認(rèn)購(gòu)指的是《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，也就是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。
1、詳細(xì)的解釋是，開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。
買房認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非終達(dá)到簽約。也就是說，買房認(rèn)購(gòu)不等同于購(gòu)房合同。
2、《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》中一般會(huì)詳細(xì)注明認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)及簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人在購(gòu)房前作為簽訂《商品房買賣合同》的保證，是需要向開發(fā)商支付一定數(shù)額的定金的。

認(rèn)購(gòu)書是對(duì)雙方即將進(jìn)行交易的房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。一般來(lái)說，商品房認(rèn)購(gòu)書實(shí)在簽訂合同之前的一種協(xié)議書，不是購(gòu)房合同。當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書后，還需要簽訂正式的購(gòu)房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)發(fā)生這樣的問題，一些開發(fā)商和購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書后，因?yàn)榉N種原因，又將認(rèn)購(gòu)書項(xiàng)下的房子賣給了第三人。此時(shí)，之前購(gòu)房人的利益難以通過認(rèn)購(gòu)書得到保障。
簽訂認(rèn)購(gòu)書要注意什么
1、確認(rèn)房屋情況：由于購(gòu)買新房大多數(shù)都是期房，房子還沒有修建好的話，什么都是未知數(shù)，所以購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書的時(shí)候，自己認(rèn)購(gòu)的房子的基本情況，要在認(rèn)購(gòu)書中寫清楚。避免交房的時(shí)候?qū)Ψ揭源纬浜茫鎿Q了自己所選的房子。
2、注意錢款流向：認(rèn)購(gòu)書中有關(guān)于房屋價(jià)款以及付款方式的約定，但要注意的是，付款方式一定不要用現(xiàn)金，這樣不便于查詢錢款的流向。另外還要注意房屋單價(jià)約定要寫清楚，注意不能使用“特價(jià)、均價(jià)”等比較模糊的詞語(yǔ)。
3、注意違約責(zé)任：簽訂認(rèn)購(gòu)書雖然不是簽訂的購(gòu)房合同，但是同樣是有法律效力的，所以購(gòu)房者也要注意違約事項(xiàng)的約定，約定清楚交定金的時(shí)間，支付方式，另外要注意繳納定金的比例一定不要超過總房款的20%，違約后對(duì)定金的處理辦法等。
認(rèn)購(gòu)書中都有哪些內(nèi)容
1、買賣雙方基本情況：首先針對(duì)房產(chǎn)交易的雙方基本情況都會(huì)在認(rèn)購(gòu)書中寫明，通常購(gòu)買新房的話，賣方就是開發(fā)商，即開發(fā)商名稱、地址、電話，銷售代理方名稱、地址、電話，買方就是購(gòu)房者自己，是個(gè)體，即購(gòu)房者名稱、姓名、地址、電話、身份證件種類。
2、房產(chǎn)情況：認(rèn)購(gòu)書是購(gòu)房者在選購(gòu)好房子之后才簽訂的，所以認(rèn)購(gòu)書中也應(yīng)該明確所交易房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括樓盤地址、認(rèn)購(gòu)房屋的樓號(hào)、樓棟號(hào)、房間號(hào)、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等等。
3、付款方式及金額：房子的基本情況寫清楚之后，房子的交易價(jià)格也是敲定好了的，而為避免買賣雙方違約，也是需要在認(rèn)購(gòu)書中寫清楚的，通常認(rèn)購(gòu)書中，這一部分占據(jù)了比較大的篇幅，針對(duì)房屋價(jià)款的具體內(nèi)容，包括房子單價(jià)、計(jì)價(jià)面積類型、總房款、付款方式(全款、分期、貸款或其他方式)。

買房認(rèn)購(gòu)是什么意思
就是你想買，但現(xiàn)在還沒到賣的時(shí)候，你可以先買個(gè)號(hào)，到正式交易的時(shí)候你有優(yōu)先權(quán)，如果你不買也可以退你錢。
新房認(rèn)購(gòu)什么意思
一、概念　　《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 二、內(nèi)容　　簡(jiǎn)單說來(lái)，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。 　　《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》中一般確認(rèn)認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)及簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人在購(gòu)房前作為簽訂《商品房買賣合同》的保證，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的定金。 　　《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》與《商品房買賣合同》不同。《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》的性質(zhì)屬于意向書，一方不履行承擔(dān)的是締約過失責(zé)任，而承擔(dān)締約過失責(zé)任的方式是定金。 核心提示： 商品房交付使用程式：我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性檔案對(duì)商品房將會(huì)的具體程式并無(wú)明確規(guī)定，商品房交付的一般程式如下：1、入住通知。商品房具備交付使用條件后，開發(fā)商應(yīng)向買受人發(fā)出入住通知書。2、檢查驗(yàn)收 商品房交付使用程式：我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性檔案對(duì)商品房將會(huì)的具體程式并無(wú)明確規(guī)定，商品房交付的一般程式如下：1、入住通知。商品房具備交付使用條件后，開發(fā)商應(yīng)向買受人發(fā)出入住通知書。2、檢查驗(yàn)收。買受人在接收房屋前按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)給買受人預(yù)留檢查驗(yàn)收的時(shí)間。3、結(jié)算房款、交納物業(yè)維修資金及合同約定的其他費(fèi)用。4、簽署房屋交接單。買受人確認(rèn)開發(fā)商所交付的房屋符合法律規(guī)定和合同約定，開發(fā)同也已確認(rèn)買受人按合同約履行了付款義務(wù)，合同雙方就應(yīng)簽署房屋交接單。5、交納先期物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及代為產(chǎn)權(quán)證所需要的稅、費(fèi)。 認(rèn)購(gòu)協(xié)議，怎就成了一紙空文？簽了認(rèn)購(gòu)書后開發(fā)商提價(jià)　　前埔一家小區(qū)的購(gòu)房者們也遇到了這樣的情況。1年多以前，蔡先生等十幾名購(gòu)房者向某開發(fā)商認(rèn)購(gòu)一套房，簽訂了認(rèn)購(gòu)書，約定房?jī)r(jià)為每平方米4300多元，并支付了5萬(wàn)元定金。最近蔡先生前往簽訂正式購(gòu)房合同，開發(fā)商卻將單價(jià)提高為每平方米5000多元，否則，“此房不賣”。　　蔡先生說，他們1年多以前與開發(fā)商簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議已經(jīng)明確約定了房?jī)r(jià)，開發(fā)商怎么能提出房?jī)r(jià)上漲就要擡高價(jià)格呢？而且，開發(fā)商并不害怕違約，即使雙倍返還定金，相對(duì)于房?jī)r(jià)上漲的利益來(lái)說，開發(fā)商還是有得賺。
認(rèn)購(gòu)時(shí)間是什么意思
在基金募集期內(nèi)購(gòu)買基金份額的行為稱為基金的認(rèn)購(gòu)，一般認(rèn)購(gòu)期最長(zhǎng)為一個(gè)月。

基金購(gòu)買分認(rèn)購(gòu)期和申購(gòu)期。基金首次發(fā)售基金份額稱為基金募集，在基金募集期內(nèi)購(gòu)買基金份額的行為稱為基金的認(rèn)購(gòu)，一般認(rèn)購(gòu)期最長(zhǎng)為一個(gè)月。而投資者在募集期結(jié)束后，申請(qǐng)購(gòu)買基金份額的行為通常叫做基金的申購(gòu)。在基金募集期內(nèi)認(rèn)購(gòu)，一般會(huì)享受一定的費(fèi)率優(yōu)惠。認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買的基金一般要經(jīng)過封閉期才能贖回，這個(gè)時(shí)間是基金經(jīng)理用來(lái)建倉(cāng)的，不能買賣，而申購(gòu)的基金在第二個(gè)工作日就可以贖回。
買房認(rèn)購(gòu)款是什么意思
根據(jù)《合同法》，認(rèn)購(gòu)（包括簽署認(rèn)購(gòu)書、繳納認(rèn)購(gòu)款）屬“預(yù)約合同”的行為，也就是在認(rèn)購(gòu)書上要對(duì)之后要簽的購(gòu)房合同基本條款給予明確，如果買房人還沒見過購(gòu)房合同，那么則不存在預(yù)約的法律效力。也就是說認(rèn)購(gòu)書預(yù)約的不是房子，而是購(gòu)房合同。

而且，開發(fā)商在沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的前提下，其與購(gòu)房者約定處購(gòu)房定金是無(wú)效的。根據(jù)《合同法》無(wú)效合同的處理原則，不論雙方是否簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。
認(rèn)購(gòu)結(jié)果(正常)是什么意思
一般而言，可能是還沒有確認(rèn)，正在認(rèn)購(gòu)中，另外一種是已經(jīng)認(rèn)購(gòu)成功，不用太過擔(dān)心。新基金具有潛力，老基金也有許多不錯(cuò)的，例如十年老牛基——銀華核心價(jià)值優(yōu)選（591001），十年以來(lái)收益達(dá)到721.91%，現(xiàn)在在基金買賣網(wǎng)上有雙十一的活動(dòng)，還有理財(cái)紅包送，個(gè)人感覺挺不錯(cuò)的，你可以去看看。
認(rèn)購(gòu)是什么意思
認(rèn)購(gòu)是指在基金設(shè)立募集期內(nèi)，投資者申請(qǐng)購(gòu)買基金份額的行為；這里要提一下和申購(gòu)的區(qū)別，申購(gòu)是指在基金成立后貳資者申請(qǐng)購(gòu)買基金份額的行為。不要將二者混淆了

一般情況下，認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買基金的費(fèi)率相對(duì)來(lái)說要比申購(gòu)期購(gòu)買優(yōu)惠。認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買的基金一般要經(jīng)過封閉期才能贖回，而申購(gòu)的基金在申購(gòu)成功后的第二個(gè)工作日就可以進(jìn)行贖回。在認(rèn)購(gòu)期內(nèi)產(chǎn)生的利息以注冊(cè)登記中心的記錄為準(zhǔn)，在基金成立時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)換為投資者的基金份額，即利息收入增加了投資者的認(rèn)購(gòu)份額。
房地產(chǎn)的認(rèn)酬和認(rèn)購(gòu)是什么意思?
應(yīng)該是認(rèn)籌！

簡(jiǎn)單的說，認(rèn)籌就是在開發(fā)商沒有具備銷售條件的情況下（一般指沒有取得預(yù)售許可證），為了搶占客戶，面向市場(chǎng)推出的一種蓄客手段，一般不指定某一套具體房源，認(rèn)籌的錢，如果客戶不買房，是需要退給客戶的；

認(rèn)購(gòu)是指開發(fā)商拿到預(yù)售證之后，和客戶簽訂指定具體房源的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后，開發(fā)商不能將房源另售他人，因此認(rèn)購(gòu)的錢是不能退的。
認(rèn)購(gòu)多少抵多少是什么意思
你說的應(yīng)該是開發(fā)商促銷的手段，買房認(rèn)購(gòu)款交1萬(wàn)抵2萬(wàn)，也就是買房認(rèn)購(gòu)款你交了1萬(wàn)，到時(shí)候交首付時(shí)，按2萬(wàn)計(jì)算。
基金認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)有什么區(qū)別啊
6.基金認(rèn)購(gòu)

基金認(rèn)購(gòu)是指投資者在開放式基金募集期間、基金尚未成立時(shí)購(gòu)買基金單位的過程。通常認(rèn)購(gòu)價(jià)為基金單位面值（1元）加績(jī)一定的銷售費(fèi)用。投資者認(rèn)購(gòu)基金應(yīng)在基金銷售點(diǎn)填寫認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書，交付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。

7.基金申購(gòu)

基金申購(gòu)是指投資者到基金管理公司或選定的基金代銷機(jī)構(gòu)開設(shè)基金帳戶，按照規(guī)定的程式申請(qǐng)購(gòu)買基金單位。申購(gòu)基金單位的數(shù)量是以申購(gòu)日的基金單位資產(chǎn)凈值為基礎(chǔ)計(jì)算的，具體計(jì)算方法須符合監(jiān)管部門有關(guān)規(guī)定的要求，并在基金銷售檔案中載明。
股票認(rèn)購(gòu)是什么意思？
1。流程：掛單-撮合-成交-交割。

掛單就是你通過電話或網(wǎng)上交易軟體，把你的要買的股票程式碼名稱，買入價(jià)，買入數(shù)量通知你開戶的券商，你報(bào)的買入價(jià)要在該股票前一天收盤價(jià)的上下10%之內(nèi)，（ST股票是5%），數(shù)量必須是100的整數(shù)倍。符合上述要求的委托是有效委托，系統(tǒng)會(huì)返給你一個(gè)委托號(hào)。

撮合：系統(tǒng)返給你委托號(hào)后就開始撮合你的交易，撮合的辦法就是跟賣單進(jìn)行撮合，好像是半分鐘之內(nèi)把匹配的賣單和買單進(jìn)行撮合。舉例如下：假設(shè)你10。03買入某股票500股，而此時(shí)恰好有一個(gè)人掛單10。00賣300股，另一個(gè)人10。02賣100股，而第三個(gè)人10。04賣600股，那么撮合的結(jié)果就是你以10。00元買入300股，以10。02元買入100股，而剩余要買的100股由于沒有報(bào)價(jià)低于10。03的賣單而不能成交。結(jié)果盤口會(huì)顯示一下資訊：現(xiàn)價(jià)=（10×300+10。02X100）/400=10。005取整后顯示10。01，成交4手，買一=10。03 1手，賣一為10。04 6手，如果沒有新的買賣方加入，這一狀態(tài)會(huì)繼續(xù)保持，而下半分鐘的成交手?jǐn)?shù)會(huì)為0。

成交就是系統(tǒng)確認(rèn)你成交的買入委托和賣家的賣出的委托為成交狀態(tài)，一旦成交委托成交部分就不能再撤銷了。

交割就是股票和資金的過戶。委托成交后，資金和股票并不會(huì)馬上過戶，只有等當(dāng)天的交易收盤之后，也就是下午三點(diǎn)鐘后，券商才根據(jù)當(dāng)天的成交情況完成交割。對(duì)于投資者一般覺察不到成交和交割的區(qū)別，買入的股票由于T+1當(dāng)天不能賣出，而對(duì)于賣出股票的投資人，一旦成交，馬上就可以用得到的資金買入其他的股票。

申購(gòu)指的是股票或基金第一次發(fā)行時(shí)的購(gòu)買活動(dòng)，通常要先通知上市公司或基金公司你要申購(gòu)的數(shù)量，對(duì)于滬市必須是1000股（份）的整數(shù)倍，而對(duì)于深市的股票則要求是500股的整數(shù)倍。然后相應(yīng)的資金會(huì)被凍結(jié)，交易所對(duì)有效的申購(gòu)按1000股(份）進(jìn)行配號(hào)，深市500股一個(gè)配號(hào)，然后上市公司在公正部門和交易所的監(jiān)督下?lián)u出中獎(jiǎng)號(hào)，然后交易所解凍未中簽的號(hào)碼對(duì)應(yīng)的申購(gòu)資金，把中簽的資金轉(zhuǎn)給上市公司，把中簽的股票轉(zhuǎn)給中簽的賬戶，然后在股票上市日，新股就可以交易了，首日不設(shè)漲跌幅限制。

認(rèn)購(gòu)主要是對(duì)開放式基金而言，開放式基金首次發(fā)行是凈值同一規(guī)定為每份1元，而一旦過了封閉期則每日收盤之后公布其凈值，投資者購(gòu)買是只能參照前一日公布的凈值和當(dāng)然股市的行情來(lái)按金額購(gòu)買基金，所以叫認(rèn)購(gòu)。

對(duì)于老股，一般只叫買賣，只有配股時(shí)才叫認(rèn)購(gòu)，其性質(zhì)有點(diǎn)像認(rèn)購(gòu)基金。

羅嗦了這么一大堆，第二個(gè)問題就不用回答了，全在上面一開始講的流程里了。