您好，采光權(quán)糾紛屬于因相鄰權(quán)侵權(quán)引起的糾紛，要求對方排除妨害。作為原告起訴需要提供四個(gè)方面的證據(jù)，原告受損害，明確被告，被
第一，原告受損害。自己的采光權(quán)受到侵害的事實(shí)證據(jù)，可以是照片等證據(jù)。第二，加害人實(shí)施加害行為。侵害自己采光權(quán)的民事主體采取加害行為。第三，侵權(quán)人實(shí)施侵害采光權(quán)行為具有主觀過錯(cuò)。故意、過失行為。第四，行為與損害之間有因果關(guān)系。證明自己采光權(quán)受到侵害與侵權(quán)方實(shí)施侵權(quán)行為之間存在因果關(guān)系。

房屋采光權(quán)的法律規(guī)定房屋的采光權(quán)受到侵害，適用的依據(jù)有
（一）《民法典》第二百八十八條：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。”
（二）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。”
（三）《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》(試行)中第97-103條對鄰地利用，因相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的截水、排水、通行、相鄰防險(xiǎn)作出了規(guī)定。但未對采光問題單獨(dú)規(guī)定。
（四）《全國民事審判工作座談會(huì)紀(jì)要》中對于違章建筑引起的糾紛規(guī)定：“因違章建筑妨礙他人通風(fēng)采光或因違章建筑的買賣、租賃、抵押等引起的民事糾紛，人民法院可以受理。違章建筑的認(rèn)定，拆除不屬民事糾紛，依法應(yīng)由有關(guān)行政部門處理”。
（五）《城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅管理辦法》第六條規(guī)定：“城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅，必須符合城市規(guī)劃的要求，不得妨礙交通、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生和毗鄰建筑的采光、通風(fēng)。”“城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅，必須經(jīng)城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，發(fā)給建筑許可證后，方可施工。”
（六）《建設(shè)部提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量和加強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)管理的若干意見》，其中第七條規(guī)定住宅設(shè)計(jì)應(yīng)重視室內(nèi)外環(huán)境，滿足住宅對采光、日照、隔聲以及熱工、衛(wèi)生等方面的要求，提高居住的舒適度。
采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
（一）目前，采光權(quán)賠償沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，司法實(shí)踐中，法院通常考慮如下因素：
1、被侵權(quán)人房屋貶值部分相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價(jià)值的基礎(chǔ)上有大幅的下降的，應(yīng)委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對房屋的原有價(jià)值及采光受影響后的價(jià)值予以評(píng)估，其差額部分應(yīng)屬賠償范圍。
2、被侵權(quán)人采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用被侵權(quán)人因采光的需要，需改變原有房屋結(jié)構(gòu)，如增大門窗面積，開天窗等，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)屬賠償范圍。另外，被侵權(quán)人因采光不足，室內(nèi)照明設(shè)備使用時(shí)間相對延長，對照明設(shè)備的使用壽命及能源消耗都有較大影響，因此，將該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)酌情予以一次性賠償。
如何維護(hù)建筑物采光權(quán)
（一）為切實(shí)保障居民住戶的合法權(quán)益，防止項(xiàng)目建設(shè)單位對模擬演示中未受影響而工程完工后確實(shí)受到影響的住戶拖延補(bǔ)償，可由項(xiàng)目建設(shè)單位交納一定數(shù)額的保證金，政府有關(guān)部門或居民代表與政府有關(guān)部門共同設(shè)立專用賬戶對保證金進(jìn)行管理，待項(xiàng)目建成后，根據(jù)實(shí)地測定結(jié)果進(jìn)行合理補(bǔ)償。補(bǔ)償方式除直接貨幣補(bǔ)償外，建設(shè)單位或開發(fā)企業(yè)還可以對采光受影響的居民住宅進(jìn)行回購，或者通過置換方式給予安置。
（二）凡因項(xiàng)目工程建設(shè)致使住宅日照時(shí)數(shù)大寒日8時(shí)—16時(shí)累計(jì)少于3小時(shí)的，均應(yīng)由項(xiàng)目建設(shè)單位與居民住戶根據(jù)采光影響程度協(xié)商予以補(bǔ)償，而日照時(shí)數(shù)大寒日8時(shí)—16時(shí)不少于3小時(shí)的，則不予補(bǔ)償。凡因項(xiàng)目建設(shè)影響周圍居民住宅采光引發(fā)糾紛的，應(yīng)由項(xiàng)目建設(shè)單位與住戶協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見的，可再向人民法院提起訴訟。
房屋采光有問題開發(fā)商是否擔(dān)責(zé)
房屋采光有問題開發(fā)商需要擔(dān)責(zé)。采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，是附屬于建筑物的權(quán)利。住宅采光權(quán)不容侵犯，業(yè)主采光受到實(shí)質(zhì)影響是業(yè)主被侵犯采光權(quán)的關(guān)鍵。大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。
如何維護(hù)建筑物采光權(quán)
（一）為切實(shí)保障居民住戶的合法權(quán)益，防止項(xiàng)目建設(shè)單位對模擬演示中未受影響而工程完工后確實(shí)受到影響的住戶拖延補(bǔ)償，可由項(xiàng)目建設(shè)單位交納一定數(shù)額的保證金，政府有關(guān)部門或居民代表與政府有關(guān)部門共同設(shè)立專用賬戶對保證金進(jìn)行管理，待項(xiàng)目建成后，根據(jù)實(shí)地測定結(jié)果進(jìn)行合理補(bǔ)償。補(bǔ)償方式除直接貨幣補(bǔ)償外，建設(shè)單位或開發(fā)企業(yè)還可以對采光受影響的居民住宅進(jìn)行回購，或者通過置換方式給予安置；
（二）凡因項(xiàng)目工程建設(shè)致使住宅日照時(shí)數(shù)大寒日8時(shí)—16時(shí)累計(jì)少于3小時(shí)的，均應(yīng)由項(xiàng)目建設(shè)單位與居民住戶根據(jù)采光影響程度協(xié)商予以補(bǔ)償，而日照時(shí)數(shù)大寒日8時(shí)—16時(shí)不少于3小時(shí)的，則不予補(bǔ)償。凡因項(xiàng)目建設(shè)影響周圍居民住宅采光引發(fā)糾紛的，應(yīng)由項(xiàng)目建設(shè)單位與住戶協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見的，可再向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”
《物權(quán)法》第八十八條規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照”
《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》舊區(qū)改造住宅日照標(biāo)準(zhǔn)按照大寒日日照不低于1小時(shí)執(zhí)行。