投標應注意哪些問題?
投標應注意哪些問題?在招投標實踐中,有的投標人屢戰屢敗,卻不知個中緣由。導致這種現象發生的原因,主要是投標人在細節處理上的失當。
細節決定成敗。只有認真對待投標的每一個細節,才能提高中標率。
投標文件的格式
包括投標文件的編制要求,簽署要求、裝訂要求、密封要求等。
投標文件的編制要求。投標文件通常由投標函、投標函附錄、商務標文件、技術標文件、資格審查文件等組成。不同的招標文件對投標文件的組成大同小異。投標人要按照招標文件要求的內容、順序和標準格式編制投標文件,切忌“想當然”,避免漏項、錯項、畫蛇添足等現象。
招標文件要求必須提供的內容應當章節清晰,一目了然,以便于評審委員會審閱,有的招標文件在投標人必須提報的資料外,還允許提報投標人認為應當提報的其他內容,該部分不是評審委員會評審的重點,如招標文件沒有特殊要求,一般應附在最后,在篇幅上也不宜喧賓奪主。
投標文件的簽署要求。首先,所有“簽字蓋章處”,尤其是投標函和投標函附錄,都應按要求蓋章簽字;其次,應注意招標文件是否允許用“招標專用章”等其他公章代替“投標單位公章”,是否允許用蓋章代替簽字,是否要求“頁簽”等等。
投標文件的裝訂要求。有的招標文件要求商務標、技術標同冊裝訂,有的要求分別裝訂;有的招標文件禁止投標文件用可拆裝工具裝訂等。
投標文件的密封要求。招標文件通常要求的投標文件份數為正本一份、副本若干份,但在正本和副本的密封上要求不盡相同,有的招標文件要求正本和副本分別密封后,再密封為一包,有的則要求正本、副本一起蜜蜂,還有的要求投標函單獨密封等。有的招標文件要求外包密封處加蓋“密封”章,有的要求加蓋“投標單位公章”等。
上述要求繁瑣但十分重要,直接影響投標文件的有效性,應當引起投標人的高度重視。不同的招標文件對上述格式要求不盡相同,投標人每一次投標都不應麻痹大意,以免造成“一著不慎、全盤皆輸”的后果。
投標文件的商務標編制
通常,商務標包括報價及價格組成兩大部分,投標人要緊緊圍繞評標辦法,綜合考慮自己的成本、市場等因素,確定投標報價策略。在報價時要注意以下幾點:
慎用低價競標策略。根據相關規定,投標人不得以低于成本的報價競標。在評審過程中,評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價,或明顯低于標底的,使得其投標報價可能低于其個別成本的,應當要求投標人作出書面說明,并提供有關證明材料。投標人不能提供合理說明,或不能提供相關證明材料的,由評標委員會認定其低于成本報價競標,其投標作廢標處理。因此,投標人要慎用低價競標策略。如確因個別成本低于社會平均成本的,要在投標文件中有合理的說明,提供相關證明資料,并充分做好應對評審委員會質疑澄清的 準備,否則有可能被作廢標處理。
嚴格對照招標清單報價。投標人應嚴格對照招標人提供的招標內容清單進行報價,不要耍“小聰明”。有的投標人故意制造“數量×單價>合價”、“分項合計>總計”之類的算術錯誤,以提高分項報價,企圖既得高分,又提高報價,但往往是“偷雞不成蝕把米”。《評審委員會和評審方法暫行規定》明確規定,單價報價與合價報價不一致的,以單價金額為準;大小寫金額不一致的,以大寫金額為準。而且評審委員會可以要求投標人對文字和計算錯誤按以上原則進行澄清,投標人澄清不符合上述規定,或拒絕澄清的,可以否決其投標。
足額計取行政相關費用。為防止無序壓價,有的地方規定安全施工費、環境保護費、文明施工費、定額測定費、稅金等費用應按法定標準計取,不得參與讓利,否則作廢標處理。
投標文件的技術標編制
技術標編制要遵循“可行、經濟、先進”的原則,并和商務標有機銜接。對招標文件描述不清或隱含的條款,要積極向招標人咨詢,并在規定的時間內提出質疑,積極參加答疑會,切忌主觀武斷。
要與招標文件要求的技術標內容逐項對應,防止漏項。招標文件要求提交的技術圖紙、檢測報告、會計報表、業績信譽等,要注意其全面性、有效性。
有的招標文件為了提高技術標評審的公正性,要求技術標為“暗標”,即提供統一技術標格式,不在技術標中體現投標人名稱。此時,投標人應主義嚴格按照要求進行文檔編輯、裝訂。
在編輯技術標時,投標人經常會進行修改編輯。為了避免“筆誤”和遺漏,應當組織專業人員進行認真復核。如某投標人在投標文件中承諾:如我公司中標,一個月內在內蒙古某市開設售后服務站……實際上該項目為山東某市的公交車采購。甚至有的投標文件在技術標中將招標人名稱打錯……雖然此類錯誤一般允許更正,不會影響投標的有效性,但多少會給評審委員會造成不夠認真的印象,容易影響技術標的得分。
投標文件的遞交
有的投標人習慣拿著投標文件去參加開標會,認為提前半小時出發,不會耽誤投標文件提交。其實,投標文件的提交宜早不宜遲。
一方面,可以避免開標臨近手忙腳亂,一旦出現交通堵塞或其他異常情況,造成投標人無法按時提交投標文件,損失慘重。
另一方面,投標人在要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或撤回已提交的投標文件,補充修改的內容為投標文件的組成部分。即使招標人代表因故未能參加開標,也不會影響投標的有效性。
參加開標會
根據《招標投標法》規定,開標由招標人主持,邀請所有投標人參加。
有的招標人為遏制掛靠、轉包等現象,會要求投標人的法定代表人或其委托代理人,甚至項目經理參加開標。投標人有義務按照招標人要求參加開標會,服從開標的工作安排。包括參加人員開標時應攜帶的有關證明資料【如法定代表人證明(授權委托書)、身份證件、營業執照、資質證明】等。雖然不按規定參加開標會一般不會被拒絕投標,但陷入被動是顯而易見的。
(1)異議和投訴均應在規定時限內提出,逾期將可能喪失相關權利;
(2)投訴應當有明確的請求和必要的證明材料;
(3)就資格預審文件和招標文件、開標、評標結果公示這三類事項提出投訴的,應當先向招標人提出異議,異議是投訴的前置程序;
(4)投訴人不得捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴;
(5)行政監督部門處理投訴有權調查,必要時可以責令暫停招標投標活動,相關單位和人員有配合的義務。
投訴人就同一事項向兩個以上有權受理的行政監督部門投訴的,由最先收到投訴的行政監督部門負責處理。行政監督部門應當自收到投訴之日起3個工作日內決定是否受理投訴,并自受理投訴之日起30個工作日內作出書面處理決定;需要檢驗、檢測、鑒定、專家評審的,所需時間不計算在內。投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的,行政監督部門應當予以駁回。
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投標人在投標過程中要注意哪些問題
按照招標文件編寫投標文件,注意投標截止時間,初步評審要求一定要達到,其他的就是保證金繳納時間、答疑、具體招標文件要求的格式及細節等等
招標單位在招標過程中應注意哪些細節問題?
市政道路還是公路?這是兩套不同的體系,另外你們公司性質是什么,這個項目性質是什么?
此項目是否為全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目,如果是就需要進行公開招標。
如果公開招標除非你們公司有具有編制招標文件和組織評標能力的,可以自行辦理招標事宜,否則還是委托招標代理公司為你們進行全過程招標代理服務,公開招標還需要編制清單攔標價,一般都由招標代理公司一并完成,所以建議要找招標代理的話,就找做過類似道路業績較多的。
而且公開招標需要首先完成前期規劃審批、報建等手續,看你們項目是規劃局批還是發改委批,兩個監管單位要求的招標手續、流程也不太一樣。
有資格預審的施工招標和無施工預審的施工招標
希望采納
你可以委托專業的招標公司來進行招標。你是哪個地區,或許可以幫你!
還是委托一家招標代理公司吧,代理費用可以約定由中標單位承擔。把事情交給專業人士來做。內部招標也可以委托代理公司的。
杭州正華招標代理有限公司
請問招投標過程中應該注意什么?
無論你是在施工單位、建設單位、還是招標代理機構,對于經歷過招標投標的你可能只經歷了招投標完整流程中的某些環節,并未參與完整,在這過程中可能出現一些你不知道的招標投標“內幕”從而導致你失利,即賠了夫人又折兵。為了您在避免在招標投標失利,今天跟大家一起分享 “完整的招標投標流程和步驟”“招標投標流程容易出現的問題”。
什么是招標投標?
招標投標是由交易活動的發起方在一定范圍內公布標的特征和部分交易條件,按照依法確定的規則和程序,對多個響應方提交的報價及方案進行評審,擇優選擇交易主體并確定全部交易條件的一種交易方式,按照競爭開放程度分為公開招標和邀請招標兩種方式。了解完招標投標,下面告訴大家“完整的招標投標流程和步驟”。
一、招標人準備工作
1、項目立項
(1)提交項目建議書 主要內容有:投資項目提出的必要性,擬建規模和建設地點的初步設想,資源情況、建設條件、協作關系的初步分析,投資估算和資金籌措設想,項目大體進度安排經濟效益和社會效益的初步評價等。
(2)編制項目預可行性研究、可行性研究報告并提交 主要內容有:國家、地方相應政策,單位的現有建設條件及建設需求;項目實施的可行性及必要性;市場發展前景;技術上的可行性;財務分析的可行性;效益分析(經濟、社會、環境)等。
2、建設工程項目報建 招標人持立項等批文向工程交易中心的建設行政主管部門登記報建。
3、建設單位招標資格
(1)有從事招標代理業務的營業場所和相應資金
(2)有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量
(3)如果沒有資格自行組織招標的,招標人有權自行選擇招標代理機構,委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。
4、辦理交易證 招標人持報建登記表在工程交易中心辦理交易登記。
二、編制資格預審、招標文件
1、編制資格預審文件 資格預審文件內容
資格預審申請函、法定代表人身份證明、授權委托書、申請人基本情況表、近年財務狀況表、近年完成的類似項目情況表、正在施工的和新承接的項目情況表、近年發生的訴訟及仲裁情況、其他材料。
2、編制招標文件
(1)招標文件內容 招標公告、投標邀請書、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術標準及要求、投標文件格式。
(2)編制招標文件注意事項
1)明確文件編號、項目名稱及性質;
2)投標人資格要求;
3)發售文件時間;
4)提交投標文件方式,地點和截止時間。 招標文件應明確投標文件所提交方式,能否郵寄,能否電傳。投標文件應交到什么地方,在什么時間。
5)投標文件的編制要求
內容包括:投標函及投標函附錄、法定代表人身份證明或授權委托書、投標保證金、已標價工程量清、施工組織設計、項目管理機構、其他材料、資格審查資料 。
①投標的語言;
②投標文件的構成;
③投標文件的裝訂;
④投標文件的式樣和簽署;
⑤投標報價;
6)投標有效期
招標文件應當根據項目的情況明確投標有效期,不宜過長或過短。如遇特殊情況,即開標后由于種種原因無法定標,執行機構和采購人必須在原投標有效期截止前要求投標人延長有效期。這種要求與答復必須是以書面的形式提交。投標人可拒絕執行機構的這種要求,其保證金不會被沒收。
7)投標文件的密封遞交
①投標人應按招標文件的要求進行密封和遞交。譬如有時執行機構要求投標人將所有的文件包括“價格文件”、“技術和服務文件”“商務和資質證明文件”密封在一起,有時根據需要也會分別單獨密封自行遞交,這根據實際情況而定,但必須在招標文件中明確;
②投標人應保證密封完好并加蓋投標人單位印章及法人代表印章,以便開標前對文件密封情況進行檢查。
8)廢標
屬一下情形者作廢標處理:
①投標文件送達時間已超過規定投標截止時間(公平、公正性);
②投標文件未按要求裝訂、密封 ;
③未加蓋投標人公章及法人代表、授權代表的印章,未提供法人代表授權書 ;
④未提交投標保證金或金額不足,投標保證金形式不符合招標文件要求及保證金、匯出行與投標人開戶行不一致的;
⑤投標有效期不足的;
⑥資格證明文件不全的;
⑦超出經營范圍投標的;
⑧投標貨物不是投標人自己生產的且未提供制造廠家的授權和證明文件的;
⑨采用聯合投標時,未提供聯合各方的責任的義務證明文件的;
⑩不滿足技術規格中主要參數和超出偏差范圍的發布招標公告的等。
三、發布資格預審公告
1、編制資格預審公告內容包括:招標條件、項目概況與招標范圍、資格預審、投標文件的遞交、招標文件的獲取、投標人資格要求等。
2、發布媒介在工程交易中心的網站發布招標公告。發布的媒介有《中國日報》、《中國經濟導報》、《中國建設報》和《中國采購與招標網》,招標公告在媒體或網站發布的有效時間為5個工作日。
四、資格預審
1、出售資格預審文件
2、接受投標單位資格預審申請
3、對潛在投標人進行資格預審
(1)接受資格預審文件
(2)組建資格預審委員會 由招標人組建評審小組,包括財務、技術方面的專門人員。
(3)評審程序
1)初步審查 資格預審文件進行完整性、有效性及正確性的資格預審。
2)詳細審查 營業執照、企業資質等級等 財務方面:是否有足夠的資金承擔本工程。投標人必須有一定數量的流動資金。 施工經驗:是否承擔過類似本工程項目,特別是具有特別要求的施工項目;近年來施工的工程數量、規模。 人員:投標人所具有的工程技術和管理人員的數量、工作經驗、能力是否滿足本工程的要求。
3)設備:投標人所擁有的施工設備是否能滿足工程的要求。
(4)澄清 審查委員會要求申請人,以書面形式對資格預審文件中的不明確的地方給予解釋說明。 范圍:申請文件中不明確的內容進行書面澄清或說明; 申請人的澄清或說明不得改變申請文件的實質性內容并作為其組成部分。
(5)方法 一般在公告中會載明評審方法,評審方法一般由合格制和有限數量制。
(6)審查報告 審查委員會完成審查后,確定通過資格預審的申請人名單,并向招標人提交書面審查報告。 通過詳細審查申請人的數量不足3個的,招標人重新組織資格預審或不再組織資格預審而采用資格后審方式直接招標。
(7)通過評審的申請人名單確定 通過評審的申請人名稱,一般由招標人根據審查報告和資格評審文件規定確定。
4、發出投標邀請書
五、發售招標文件及答疑、補遺
1、出售招標文件
向資格審查合格的投標人出售招標文件、圖紙、工程量清單等材料。自出售招標文件、圖紙、工程量清單等資料之日起至停止出售之日止,為五個工作日。招標人應當給予投標人編制投標文件所需的合理時間,最短不得少于二十日,一般為了保險,自招標文件發出之日起至提交投標文件截止之日止為二十五日。
2、開標前工程項目現場勘察和標前會議
(1)踏勘 組織各投標單位現場踏勘,不得單獨或分別組織一個投標人進行現場踏勘。
(2)標前會議 所有投標人對招標文件中以及在現場踏勘的過程中存在的疑問在標前會議中進行答疑過程。
3、補遺招標人對以發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的,應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日前,以書面形式通知投標人,解答的內容為招標文件組成部分。
六、接收投標文件
接收投標人的投標文件及投標保證金,保證投標文件的密封性。
七、抽取評標專家
在開標前兩個小時內,在相應的專業專家庫隨即抽取評標專家,另招標人派出代表(具有中級以上相應的專業職稱)參與評標。
八、開標
1、時間、地點
時間為招標文件中載明的時間,地點為工程交易中心。
2、參會人員簽到
招標人、投標人、公證處、監督單位、紀檢部門等與會人員簽到。
3、投標文件密封性檢查
開標時,由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證 。
4、主持唱標 。
5、開標過程記錄,并存檔備查。
九、投標文件評審
1、評標委員會組建
評標委員會由專家和招標人代表組成,一般由招標人代表擔任委員會主任,專家在開標前由招標人在專家庫抽取,且專家信息需保密。對其專家有“回避原則”。
2、評標準備
(1)工作人員及評委準備 工作人員向評委發放招標文件和評標有關表格,評委熟悉招標項目概況、招標文件主要內容和評標辦法及標準等內容并明確招標目的、項目范圍和性質以及招標文件中的主要技術要求和標準和商務條款等。
(2)根據招標文件對投標文件做系統的評審和比較。
3、初步評審
(1)投標文件的符合性鑒定
1)投標文件的有效性
2)投標文件的完整性
3)與招標文件的一致性
(2)對投標文件的質疑,以書面方式要求投標人給予解釋、澄清。
(3)廢標的有關情況需與招標文件和國家有關規定相符合。
4、詳細評審
(1)工作人員工作 評標輔助工作人員協助做好評委對各投標書評標得分的計算、復核、匯總工作。
(2)評審程序
1)技術評估 主要內容有施工方案的可行性、施工進度計劃的可靠性、施工質量的保證、工程材料和機械設備供應的技能符合設計技術要求、對于投標文件中按照招標文件規定提交的建議方案做出技術評審 。
2)商務評估 主要內容有審查全部報價數據計算的正確性、分析報價數據的合理性、對建議方案的商務評估。
3)投標文件的澄清 評標委員會可以約見投標人對其投標文件予以澄清,以口頭或書面形式提出問題,要求投標人回答,隨后在規定的時間內投標人以書面形式正式答復,澄清和確認的問題必須由授權代表正式簽字,并作為投標文件的組成部分。
5、評標報告
(1)報告內容 主要有基本情況和數據表、評標委員會成員名單、開標記錄、符合要求的投標一覽表、廢標情況說明、評標標準、評標方法或者評標因素一覽表、評分比較一覽表、經評審的投標人排序以及澄清說明補正事項紀要等。
(2)評標報告由評標委員會成員簽字。
(3)提交書面評標報告并評標委員會解散。
6、舉薦中標候選人
評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1~3人,并標明排序。
十、定標
對評標結果在市工程交易中心網站進行公示,公示時間不得少于三個工作日。
十一、發出建設工程中標通知書
1、發出中標通知書
2、談判準備
1)談判人員的組成 。
2)注重相關項目的資料收集工作。
3)對談判主體及其情況的具體分析 明確談判的內容,對于合同中既定的,沒有爭議、歧義、漏洞和有關缺陷的條款任何一方沒有討價還價的余地。
4)擬訂談判方案。
十二、簽約前合同談判及簽約
1、簽約前合同談判
在約定地點進行談判,在談判過程中要把主動權爭取過來,不要過于保守激進,注意肢體語言和語音、語調,正確駕馭談判議程,站在對方的角度講問題,貫徹利他害他原則。
2、簽約
招標人與中標人在中標通知書發出30個工作日之內簽訂合同,并交履約擔保。
十三、退還投標保證金
招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內,應當向中標人和未中標人的投標人退還投標保證金。
招標投標流程容易出現的14個問題,你是在哪個環節上被鉆了空子?
在程序上鉆空子
1、用招標書賺錢
招標單位發招標書,投標單位需要招標書就要付給招標單位數千元甚至上萬元所謂工本費,中標與否一概不退。
2、用保證金謀息
有的地方規定,投標企業要先交工程總造價的10%,作為工程的保證金才能投標。如有多家企業投標,總和成百上千萬元。有時,工程因種種原因長期定不下來,保證金一壓至少半年多。等確定中標單位后,投標企業向招標企業要回保證金就會被一拖再拖。
3、招標單位設坎收費
企業在投標中知道有的招標單位設費用圈套,但為了中標也只得進去,一個項目所花的各種關系費越來越高。有企業反映,關系聯絡費加上標書效果圖,投一個標花上萬甚至十萬元很普通,投10個標能中一、二個標就算不錯了。
4、押巨額保證金
以超過30%的巨額保證金要求企業參加投標。如某個僅3000萬元造價的工程,要求參加投標的企業必須交納1000萬元的投標保證金(且拒絕銀行保函),如果中標,該項資金轉為履約保證金,而該工程的建筑安裝造價才3000萬元。投標保證金占整個造價的33%多,大大超過了履約保函高限(一般為合同價的10%)。有的招標單位與意向單位設“局子”,用巨額保證金嚇退不知內幕的潛在對手。
5、工程有中介才運作
投標單位要通過工程中介才能與業主接洽,沒有中介運作,就無法獲悉有價值的信息,無法準備出評委滿意的標書,無法報出接近標底的報價,也就無法中標。而那些神通廣大的中介全是與招標單位或招投標管理部門利益攸關的至親好友。
6、訂立陰陽合同
為不違反《合同法》和應付有關部門檢查而訂的表面合同,稱之陽合同。背地里,又按事先約定,讓承包商簽訂了一份真正有約束力的實際合同,將利潤較大的部分收回另行分包。簽訂陽合同的單位如不答應招標單位這種“陰合同”,就無法獲得此項工程,承包商只好委曲求全。
在操作上鉆空子
7、明招暗定
招標單位經過資格預審,確定幾家投標單位,組織了龐大的考察團對擬參加投標單位進行考察。各投標單位興師動眾,熱情接待,花費錢財。而實際上,在考察前招標單位就已經確定了一家意向單位,并根據意向單位的企業特點、獲獎情況報價及施工技術方案等要素,為其設置評標程序及評標辦法。
8、串通一氣搞排外
招標單位選定若干投標單位,有當地企業、外地企業和中央企業。如評標辦法規定以百分制進行評比,高分中標。在商務標中總包管理費5分,主材下浮率4分,開辦費5分。企業各項指標均以幾家投標單位的算術平均值為滿分。投標結果幾家地方企業各項指標非常接近。其中開辦費相當接近又高出市場行情數倍的結果列出,總包管理費則為統一數值,那就在主材下浮率上做文章,只以1.5%的微小差距列出。這樣,算術平均值自然被這幾家地方企業所控制,從而淘汰了其他競爭對手。
9、肢解項目標段
在招標文件中明確某項某段作為一個標段來發標。但在投標中,如有兩家投標企業各方面的條件相差不大,所運作的關系也都很“硬”。為搞平衡,招標單位就將一個既定標段拆分成兩個標段發包,兩家各中一標,三方皆大歡喜。再是完整項目分幾塊,有的甚至肢解成十幾塊,在投標書上隨意規定這一部分子項不在本投標范圍,那一部分材料不在本招標圈內,而且被肢解的都是利潤高的部分。
10、制造時差達目的
招標單位以搶時間為名,不顧實際,故意縮短購買標書或投標截止的日期,將購買標書截止的時間安排在公告的次日,使大多數有競爭力的企業無法參與購買。只有那些與業主有關系的企業因事先獲得消息,才可以應對自如,不知內情的或因時間不夠而放棄或成廢標。
11、透露標底暗箱操縱
如將一工程標書分幾個專業,有多個單項標底。競標的施工單位中,有A1、A2、A3三家單位競標并通過內線分別知道了其中的部分單項標底,但不知總標底。開標前一天,招標單位詢問三家施工企業報價,三家企業都接近標底報價。然而,開標前招投標管理部門違反招投標程序,為給內定的不接近標底的一家意向單位一次中標機會,問三家施工企業領導報的價是否包含降價的優惠價。A2、A3單位不敢應答。而此時已知總標底的A1單位則大膽應答報價不含優惠價,還可以再降。最后A1單位如愿以償地中標。
在監督上鉆空子
12、“公開評標”不公開
在招標過程中,不是在竟標單位報價之后、評委評標前公布經審定的標底,而是在評委評標后宣布中標者時才公布標底。如招標人員當競標者的面,當眾啟封報出標價。但各投標單位弄不清楚這是評標前已審定的標底呢,還是在評標過程中已調整過的標底。
13、評分意向招標單位定,評標辦法隨意改
如某工程招標,有一企業據其技術標、商務標及現場答辯的情況都應成為中標單位。但由于它不是招標單位的初衷,就當場不定標。招標單位就讓評委搞“封閉評標”,把中標單位換成另外一家。在工程招標中,招標單位已制定了評標定標辦法并獲批準。但如有些投標單位關系“運作力度大”,招標單位在開標工作已經結束的情況下,又用修改評標定標辦法使其中標。
14、用招標書拖欠工程款
招標書注明了工程完工30%--50%即開始付款,實際情況是施工方完成30%也很難向甲方要到錢。有的在工程完工后也難要到工程款。
1、 開標的時間和地點
2、 樣品測試的時間和地點
3、 投標書封裝的樣式
4、 資格審查必備要求
5、 技術要求需要響應
6、 授權書蓋章簽字
7、 要根據招標文件格式制作
8、 投標有效期
一、購買招標文件及相關資料的注意事項;
1、投標人應按招標公告要求。在規定的時間內委派本單位正式職工,攜帶本人身份證原件和復印件到招標采購交易市場購買招標文件及相關資料,不得委托他人代購。身份證復印件應當清晰,不得使用傳真件代替。
2、招標文件購買人必須是本單位正式職工。有單位在法人所在地為其繳納的社會養老保險和與其簽訂的一年以上勞動合同,否則在資格審查時不予通過。
3、招標文件購買人必須仔細核對所購招標文件及相關資料是否完整。
二、提交投標文件的注意事項
投標文件應按規定密封投標文件編制人員應仔細閱讀并正確理解招標文件中的相關章節。嚴格按照“投標文件的編制”和“投標文件的提交”中的要求分別包裝,確保章印齊全,密封完好。多標段投標時,更要細致檢查,防止錯裝或混裝。
投標文件應在規定時間內送達負責送達投標文件的人員應及早做好準備。提前到場,外地投標人要關注天氣和道路交通狀況,如遇惡劣天氣,宜在開標前一天到達東臺。另外,如有招標文件中提及的可享受優先中標條件的獲獎證書或批文原件,須在遞交投標文件的同時(或之前)提交東臺市招標采購交易市場。
以上信息來源火標招標網
招投標是一種非常重要的市場活動,需要遵循嚴格的法律規定和流程要求。通常來說,招標流程及注意事項:
1、招標資格與備案。招標人自行辦理招標事宜,按規定向相關部門備案;委托代理招標事宜的應簽訂委托代理合同。
2、確定招標方式。按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。
3、發布招標公告或投標邀請書。實行公開招標的,應在國家或地方指定的報刊、信息網或其它媒介發布招標公告;實行邀請招標的應向三個以上符合資質條件的投標人發送投標邀請。
4、編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書。采用資格預審的,編制資格預審文件,向參加投標的申請人發放資格預審文件。
5、資格預審,確定合格的投標申請人。審查、分析投標申請人報送的資格預審申請書的內容,招標人如需要對投標人的投標資格合法性和履約能力進行全面的考察,可通過資格預審的方式來進行審核。
招標人可按有關規定編制資格預審文件并在發出三日前報招標投標監督機構審查,資格預審應當按有關規定進行評審,資格預審結束后將評審結果向相關機構備案。備案三日內招標投標監督機構沒有提出異議,招標人可發出"資格預審合格通知書",并通知所有不合格的投標人。
6、編制、發出招標文件。根據有關規定、原則和工程實際情況、要求編制招標文件,并報送招標投標監督機構進行備案審核。審定的招標文件一經發出,招標單位不得擅自變更其內容,確需變更時,須經招標投標管理機構批準,并在投標截止日期前通知所有的投標單位。招標人按招標文件規定的時間召開發標會議,向投標人發放招標文件、施工圖紙及有關技術資料。
7、踏勘現場。招標人按招標文件要求組織投標人進行現場踏勘,解答投標方提出的問題,并形成書面材料,報招標投標監督機構備案。
8、編制、遞交投標文件。投標人按照招標文件要求編制投標書,并按規定進行密封,在規定時間送達招標 文件指定地點。
9、組建評標委員會。招標方負責組織評標專家,組建評標委員會,準備評標。
10、開標。招標人依據招標文件規定的時間和地點,開啟所有投標人按規定提交的投標文件,公開宣布投標人的名稱、投標價格及招標文件中要求的其他主要內容。開標由招標人主持,邀請所有投標人代表和相關人員在招標投標監督機構監督下公開按程序進行。 從發布招標文件之日起至開標,時間不得少于20天。
11、評標。評標是對投標文件的評審和比較,可以采用綜合評估法或經評審的最低價中標法。評標委員會根據招標文件規定的評標方法,借助計算機輔助評標系統對投標人的投標文件按程序要求進行全面、認真、系統地評審和比較后,確定出不超過3名合格中標候選人,并標明排列順序。
評標委員會推薦中標候選人或直接確定中標人應當符合:
1、能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準;
2、能夠滿足招標文件的實質性要求,并且經評審的投標價格最低,但低于企業成本的除外。
12、定標。招標人根據招標文件要求和評標委員會推薦的合格中標候選人,確定中標人,也可授權評標委員會直接確定中標人。
使用國有資金投資的項目,招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標,因不可抗力提出不能履行合同,或者招標文件中規定內容未滿足的,招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人,以此類推。所有推薦的中標候選人未被選中的,應重新組織招標。不得在未推薦的中標候選人中確定中標人。招標人授權評標委員會直接確定中標人的應按排序確定排名第一的為中標人。
13、中標結果公示。招標人在確定中標人后,對中標結果進行公示,時間不少于3天。
14、中標通知書備案。公示無異議后,招標人將工程招標、開標、評標、定評情況形成書面報告備案。發中標通知書。
15、合同簽署、備案。中標人在30個工作日內與招標人按照招標文件和投標文件訂立書面合同,簽訂合同5日內報招標投標監督機構備案。
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