一般150-200萬(wàn)的土建工程前期需要施工方投入多少資金
這個(gè)具體要看合同怎么簽的（月結(jié)百分之七十就不會(huì)虧錢，百分之八十還內(nèi)有小錢花）我做過(guò)一個(gè)容7萬(wàn)方單價(jià)36平場(chǎng)的活合同簽的月結(jié)百分之八十，前期所有墊資27萬(wàn)，你這個(gè)要看工程施工周期多久，三個(gè)月內(nèi)完工就能做（平場(chǎng)的話天氣好一個(gè)月就能做完）時(shí)間越短利潤(rùn)越高，最后給你點(diǎn)建議簽合同按實(shí)際發(fā)生量來(lái)簽（就怕甲方要求你拖延工期）你也不會(huì)吃虧（我的就是合同要求三個(gè)月內(nèi)完工，甲方因?yàn)榉N種原因最后工程做了剛好一年，不過(guò)最后還是有二十八個(gè)點(diǎn)的純收入）
這個(gè)具體要看合抄同，看合同的襲付款辦法的相應(yīng)條款。
工程前期主要的投入有：工程履約保證金，工程項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用、工程施工前期投入包括材料采購(gòu)定金、前期施工費(fèi)用、按月支付工資等，還有辦理施工許可證的費(fèi)用包括民工工資保證金等。
從目前的工程操作實(shí)際情況來(lái)看，如果合同沒(méi)有約定墊資的情況下，一般工程項(xiàng)目前期投入基本在工程總合同價(jià)的10%-15%左右，150-200萬(wàn)的土建工程前期應(yīng)該在20萬(wàn)到25萬(wàn)左右。
建筑項(xiàng)目前期費(fèi)用在總投資中應(yīng)該占多少？
建設(shè)項(xiàng)目前期復(fù)費(fèi)用一般包括勘察設(shè)制計(jì)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙審查費(fèi)、政府職能部門征收的費(fèi)用、三通一平費(fèi)用。大約能占總投資的3%左右。
這是根據(jù)我做的項(xiàng)目建議書分析成本時(shí)計(jì)算的比例。
看了樓下的回答，想說(shuō)一點(diǎn)：人防費(fèi)用是因工程不同而易，也因地方城市而易，我所在的城市人防為60元/平米，而且如果建有人防工程的話，這筆費(fèi)用是不用交的。
建筑工程前期費(fèi)用占工程總造價(jià)多少比例？
建筑工程前期費(fèi)來(lái)用占工程總造價(jià)比例源不好確定，因?yàn)楣こ淌前磮D紙施工，設(shè)計(jì)不同各分部項(xiàng)材料用量不同。
一般大約土石方，基礎(chǔ)，砌筑，混凝土，鋼筋占工程造價(jià)的50%左右；屋面防水隔熱，樓地面，墻柱面，門窗，油漆涂料占工程造價(jià)的10%左右；水電暖占工程造價(jià)的15%左右；模板，腳手架措施費(fèi)等占工程造價(jià)的8%左右；管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等占工程造價(jià)的20%左右。
要是開(kāi)發(fā)商的話，一般在3-5%之間，主要是勘察，設(shè)計(jì)費(fèi)用和各種規(guī)劃報(bào)建手續(xù)辦理費(fèi)用，土地購(gòu)置費(fèi)不算里面，
不能確定，主要是征地折遷的費(fèi)用不好估計(jì)。
這個(gè)要看你工程造價(jià)以及你的臨時(shí)設(shè)施等等方面的了！大概在千分之二左右！
建設(shè)項(xiàng)目總投資費(fèi)用由哪幾部分費(fèi)用構(gòu)成
工程預(yù)算的總費(fèi)用是由以下幾個(gè)費(fèi)用組成：
1、一般來(lái)說(shuō)，基本建設(shè)工程預(yù)算全部造價(jià)，由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息四個(gè)部分組成。
2、工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。
3、預(yù)備費(fèi)則包括基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
4、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。
擴(kuò)展資料
可行性研究的定義和目的：
可行性研究是在項(xiàng)目投資前期對(duì)項(xiàng)目的先進(jìn)性、技術(shù)合理性和實(shí)施可行性進(jìn)行科學(xué)分析論證，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)管理科學(xué)的發(fā)展而逐漸興起并日趨完善的一門綜合性科學(xué)。所謂可行性，就是做任何事情都有成功和失敗的兩種可能性。如果成功，是可行的；如果不成功，就是不可行的。可行性研究是在采取行動(dòng)之前對(duì)什么是可行的，什么是不可行的進(jìn)行調(diào)查，也就是說(shuō)，如果可行，那就不可行。
基本建設(shè)可行性研究是基本建設(shè)前期工作的重要組成部分，也是按照基本建設(shè)程序進(jìn)行的重要步驟。其目的是使建設(shè)項(xiàng)目決策正確，避免或減少因錯(cuò)誤決策而造成的投資浪費(fèi)。
參考資料來(lái)源：百度百科-工程預(yù)算
建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。
建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息以及鋪底流動(dòng)資金。兄弟，我跟你說(shuō)個(gè)東西吧，工可網(wǎng)，那邊能幫你計(jì)算完整的建設(shè)項(xiàng)目總投資指標(biāo)，在線生成，速度很快。另外還可代編文字，巴適得狠。
定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。
而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動(dòng)資產(chǎn)投資。
固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資包括:建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、 安裝工程費(fèi)、其它費(fèi)用。
流動(dòng)資產(chǎn)投資指項(xiàng)目投產(chǎn)前預(yù)先墊付，在投產(chǎn)后的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中購(gòu)買原材料、燃料動(dòng)力、備品備件、支付工資和其它費(fèi)用以及被在產(chǎn)品、半成品和其存貨占用的周轉(zhuǎn)資金。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中流動(dòng)資產(chǎn)以現(xiàn)金、各種存款、存貨、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)等流動(dòng)資產(chǎn)形態(tài)出現(xiàn)。
求教建設(shè)工程前期的設(shè)計(jì)勘察費(fèi)用占總投資的比例
求教有經(jīng)驗(yàn)的師兄，一般設(shè)計(jì)費(fèi)用會(huì)占總投資的比例是多少呢？勘察，設(shè)計(jì)，材料，人工，機(jī)械，管理，運(yùn)行，這些費(fèi)用在整個(gè)工程投資中的比例各是多少啊？ 設(shè)計(jì)費(fèi)是占總投資的4.3% 勘察費(fèi)用差不多在4%-5% 根據(jù)項(xiàng)目的基礎(chǔ)埋深定.
這些費(fèi)用全部版計(jì)入“權(quán)在建工程”科目。帳務(wù)處理：
1、發(fā)生費(fèi)用支出時(shí)
借:在建工程
貸：銀行存款等
2、辦公樓建設(shè)完工后
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
是在一個(gè)工程不同實(shí)施階段發(fā)生的費(fèi)用，勘察費(fèi)為工程前期地質(zhì)資料的收集發(fā)生的費(fèi)用，設(shè)計(jì)費(fèi)顧名思義為工程設(shè)計(jì)階段發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用，以上兩者國(guó)家有2002收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用多少，可參照?qǐng)?zhí)行。監(jiān)理費(fèi)為項(xiàng)目建設(shè)階段，監(jiān)理方監(jiān)督施工方搞好工程質(zhì)量，發(fā)生的人力等等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為工程造價(jià)的多少費(fèi)率。亦有專門的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
以國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）》為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程投資額不同，收費(fèi)基價(jià)總額越高，相對(duì)比例降低
知道設(shè)計(jì)費(fèi)是占總投資的4.3% 勘察費(fèi)用差不多在4%-5% 根據(jù)項(xiàng)目的基礎(chǔ)埋深定
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