住房公積金貸款買房,怎么帶?利息多少?可以帶多少年?
只要正常、足額繳存住房公積金,可在省內(nèi)其他城市辦理個(gè)人住房貸款,但尚不能全省“通取”
。
住房公積金貸款的基本條件:
一、貸款對(duì)象
繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房時(shí),可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、貸款基本條件
1.
具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2.
有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3.
信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
三、貸款額度
各市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款最高限額不同,貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
四、貸款期限
各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同,一般有最長(zhǎng)10年和最長(zhǎng)20年兩種,貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
五、須提供的資料:
1.
具有法律效力的身份證件;
2.
住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章;
3.
合法有效的購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料;
4.
購(gòu)買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5.
使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件,結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明;
6.
市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
按照你的情況,打比方:貸款48萬(wàn),貸款30年,等額本金,首套房-----銀行貸款利率為6.55,公積金貸款利率為4.5,貸款30年基本可節(jié)約14萬(wàn)。
住房公積金貸款利息是多少
就是想買房貸款的確切利息需要根據(jù)公積金貸款額度和貸款年限才能準(zhǔn)確計(jì)算出來(lái)。如果你說(shuō)的是利率的話,從2011年2月9日起,上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.30%上調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.75%上調(diào)至4.00%。希望對(duì)你有所幫助。不知道你是云南哪個(gè)城市的呢?你可以參考下昆明公積金貸款的相關(guān)事項(xiàng),云南其他城市基本上也是一樣的。參考資料:
用住房公積金貸款怎么貸?能貸多少?利息是多少?
住房公積金利率
公積金貸款5年以上
3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)
3.33%
住房公積金貸款須提供的資料
1.
具有法律效力的身份證件;
2.
住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章;
3.
合法有效的購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料;
4.
購(gòu)買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5.
使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件,結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明;
6.
市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
公積金貸款能貸多少,各地政策不一,且差別巨大,但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬(wàn)左右,夫妻100萬(wàn)左右。
住房公積金貸款要看你的房子是一手房還是二手房或者是其他性質(zhì)的房子!
申請(qǐng)公積金貸款所需攜帶資料
1)一手房公積金貸款申請(qǐng)需攜帶資料:
①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào),未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章;
②貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明:結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件,未婚人士提供未婚證明材料
③不少于房?jī)r(jià)二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;
⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件;
⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件;
⑧房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商的收款帳號(hào)。
2)二手房公積金貸款申請(qǐng)需攜帶資料:
①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào),未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章;
②貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明:結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件,未婚人士提供未婚證明材料
③不少于房?jī)r(jià)二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;
⑥二手房買賣合同原件;
⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;
⑧房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)30%及1990年以后的二手房超過(guò)房屋總價(jià)50%的需要由辦理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估;
⑨如貸款放款至上家,提供放款存折復(fù)印件。
你可以在線提交一份貸款申請(qǐng),點(diǎn)擊在線貸款申請(qǐng)鏈接:
http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-dashi-lucyl-index.html
舉報(bào)貸款騙子拿現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)
http://www.loanchina.com/market/safe/report/index.html?FlawCommender=lucyl
住房公積金貸款買房,怎么帶?利息多少?可以帶多少年?
只要正常、足額繳存住房公積金,可在省內(nèi)其他城市辦理個(gè)人住房貸款,但尚不能全省“通取”
。
住房公積金貸款的基本條件:
一、貸款對(duì)象
繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房時(shí),可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、貸款基本條件
1.
具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2.
有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3.
信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
三、貸款額度
各市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款最高限額不同,貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
四、貸款期限
各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同,一般有最長(zhǎng)10年和最長(zhǎng)20年兩種,貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
五、須提供的資料:
1.
具有法律效力的身份證件;
2.
住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章;
3.
合法有效的購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料;
4.
購(gòu)買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5.
使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件,結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明;
6.
市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
按照你的情況,打比方:貸款48萬(wàn),貸款30年,等額本金,首套房-----銀行貸款利率為6.55,公積金貸款利率為4.5,貸款30年基本可節(jié)約14萬(wàn)。
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