工程合同怎么簽才有法律效力
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。
建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容有：
1、主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容；
2、具體還包括：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。實(shí)踐中，我們建議使用住建部公布的示范文本或由律師審核過的文本來規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。
工程合同怎么簽才有法律效力：
1、合同簽訂審核；
2、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的起草、談判和組織會簽。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確；
3、合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由合同預(yù)算部按照審批意見和即將最終簽字、蓋章的合同文本對照，有添加或需要修改的及時更正，確認(rèn)無誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù)。
簽訂工程合同的注意事項(xiàng)：
1、主體資格的審查；
2、審查建設(shè)工程施工手續(xù)是否完備；
3、履約能力的審查；
4、建設(shè)工程的價款必須明確；
5、材料、設(shè)備供應(yīng)條款、爭議解決與工程分包條款、違約條款。
綜上所述，工程在建設(shè)的過程中，最好是簽訂工程合同，通過合同的形式可以有效的保障合法的權(quán)利，從而避免產(chǎn)生工程合同糾紛。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國建筑法》第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
做工程合同怎么簽有效
法律分析：一、合同簽訂審核;二、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的起草、談判和組織會簽。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確;三、合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由合同預(yù)算部按照審批意見和即將最終簽字、蓋章的合同文本對照，有添加或需要修改的及時更正，確認(rèn)無誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù).
法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》 第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
工程合同怎么簽才有效
法律分析：1、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2、勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。
3、施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
建設(shè)工程合同的簽訂形式？
建設(shè)工程合同的簽訂形式有哪些？下面中達(dá)咨詢?yōu)榇蠹以敿?xì)介紹一下，以供參考。
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，其客體是工程項(xiàng)目。建設(shè)工程合同就其外在形式來看，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；就承包人承包的方式來看，可分為直接承包合同和分包合同。
（一）書面合同：根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第270條的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，這是因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同一般具有合同標(biāo)的額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點(diǎn)，如果采用囗頭合同，一旦發(fā)生糾紛則難以舉證，不易分清責(zé)任。采用書面形式，一方面可以使合同雙方權(quán)利義務(wù)固定化，減少糾紛，便于合同的履行，另一方面如果合同雙方發(fā)生糾紛，也便于人民法院分清是非、確定責(zé)任。所以，《合同法》將建設(shè)工程合同規(guī)定為要式合同，只能采用書面形式。
（二）直接承包合同：直接承包合同和分包合同是建設(shè)工程合同的兩種實(shí)踐形式，是由兩種不同的承包方式?jīng)Q定的。直接承包是指發(fā)包人直接將工程承包給承包人，它又包括工程總承包和單項(xiàng)工程承包兩種方式。
（l）總承包合同；發(fā)包方以總承包的方式與承包方簽定的建設(shè)工程合同稱為總承包合同。所謂建設(shè)工程的總承包，又稱為“交鑰匙承包”，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗(yàn)收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的承包方式。這種承包方式有利于充分發(fā)揮那些在工程建設(shè)方面具有較強(qiáng)的技術(shù)力量、豐富的經(jīng)驗(yàn)和組織管理能力的大承包商的專業(yè)優(yōu)勢，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提高投資效益。采用總承包的方式進(jìn)行承包，發(fā)包人和承包人要簽定總承包合同。這種總承包合同既可以用一個總合同的形式，也可以用若干合同的形式來簽定，例如發(fā)包人分別與同一個承包人簽定工程勘察、設(shè)計、施工合同。
（2）單項(xiàng)工程承包合同：發(fā)包人將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計、施工等不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給勘察人、設(shè)計人、施工人，與其簽定相應(yīng)的勘察合同、設(shè)計合同、施工合同。單項(xiàng)工程承包方式有利于吸引較多的承包商參與投標(biāo)競爭，使發(fā)包人有更大的選擇余地；也有利于發(fā)包入對建設(shè)工程的各個環(huán)節(jié)、各個階段實(shí)施直接的監(jiān)督管理。這種發(fā)包方式較適用于那些對工程建設(shè)有較強(qiáng)管理能力的發(fā)包人。
（3）直接承包合同的禁止性規(guī)定：直接承包合同是采取簽定總承包合同，還是采取簽定單項(xiàng)工程承包合同，可由發(fā)包人根據(jù)情況自行確定。但無論采取哪種形式，都不得簽定肢解承包合同?！逗贤ā返?72條第l款規(guī)定：“發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人?！逡恍┌l(fā)包單位將按其性質(zhì)和技術(shù)聯(lián)系應(yīng)當(dāng)由一個承包單位整體承包的工程，肢解成若干部分，分別發(fā)包給幾個承包單位，使得整個工程建設(shè)在管理和技術(shù)上缺乏應(yīng)有的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，往往造成施工混亂、責(zé)任不清，嚴(yán)重影響了工程建設(shè)的質(zhì)量。怎樣確定工程建設(shè)是否應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成？這還需要國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況作出具體規(guī)定。一般來講，一種性質(zhì)或一個整體的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)由一個承包人來完成，如一棟房屋，或一棟房屋的供水管線。不同性質(zhì)或不同整體的建設(shè)工程，發(fā)包人就可以根據(jù)情況分別發(fā)包給幾個承包人。《合同法》禁止的是簽定不合理的肢解合同。
（三）分包合同：
（l）分包合同的概念：它是指工程總承包人、勘察承包人、設(shè)計承包人、施工承包人承包建設(shè)工程以后，將其承包的某一部分或某幾部分工程，再發(fā)包給其他承包人，與其簽定承包合同項(xiàng)下的分包合同。這里有兩個合同法律關(guān)系，一個是原發(fā)包人與承包人的承包合同關(guān)系，另一個是承包人與分包人的分包合同關(guān)系。承包人在原承包合同范圍內(nèi)向發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人與承包人在分包合同范圍內(nèi)向原發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。因分包的工程出現(xiàn)問題，發(fā)包人既可以要求承包人承擔(dān)責(zé)任，也可以直接要求分包人承擔(dān)責(zé)任。簽定分包合同應(yīng)當(dāng)同時具備兩個條件；第一，承包人只能將自己承包的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人；第二，分包工程必須經(jīng)過發(fā)包人同意。
（2）分包合同的禁止性規(guī)定；《合同法》對簽定分包合同有四點(diǎn)禁止性規(guī)定：①禁止轉(zhuǎn)包。所謂轉(zhuǎn)包是指承包人將其承包的全部建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。承包人也不得將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。②禁止將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。所謂相應(yīng)的資質(zhì)條件是指；第一，有符合國家規(guī)定的注冊資本；第二，有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員；第三，有相應(yīng)的技術(shù)裝備；第四，法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。③禁止再分包。承包人只能在其承包工程的范圍內(nèi)分包一次，分包人不得再次向他人分包。5禁止分包主體結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得向他人分包，否則簽定的合同屬于無效合同。
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