對于房屋來說，房產證是最重要的證件，所以在房屋交房后人們就會開始辦理房產證。那么買房房產證什么時候辦下來呢？隨小編一起來了解下！
買房房產證什么時候辦下來
1、如果購買的是期房，從交房之日起90天左右就可以辦理好房產證;2、如果購買的是現房，從簽訂合同之日起90日就能拿到房產證;3、要是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，可以自己向開發商拿取資料去房管局辦理房產證，時間會比較快些，所以房產證什么時候能辦下來，也要看購買的是房子。
辦理房產證需要哪些材料
1、辦理房產證需要提交房屋購房合同原件、補充合同原件。
2、房屋購買銷售統一原件。
3、還需要提供房屋的外業測繪調查表、分層分戶平面圖原件。(如果是舊格式的測繪報告表要出具竣工驗收單、登記申請書，新格式只需要提供外業測繪調查表和分層分戶平面圖。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)。
5、另外，房屋買賣雙方還需帶上身份證原件和復印件，如果房屋購買者已經結婚，還需帶上購買者的婚姻證明原件和復印件，還需要帶上結婚證原件來校驗。
6、房屋買賣雙方如果一方不能親自到場辦理，需要提供私章，如果委托房產證第三方代辦，需要提供房屋購買夫妻雙方的私章。
7、如果房屋購買者是單身，還需提供單身證明，以及身份證原件和復印件。
小編總結：以上是關于買房房產證什么時候辦下來的相關內容，不知對大家是否有幫助呢！辦理房產證需要一定的時間，但是要保證辦理流程順暢，特別是材料要準備充分。

房產證不是什么時候辦都行，如果買的是期房，就從房屋交付使用的那一天算起，90天內為正常辦理產權證(即房屋權屬證書)的時間。商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。