房產贈與過戶手續      房產贈與手續辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產權轉移、交付房產等過程。每個過程都需要房產贈與人與受贈人同時到場,具體的房產贈與過戶手續如下:      1.贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同,按照國家規定,房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂;      2.繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅,但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜;      3.辦理公證。根據國家有關規定,房屋贈與必須辦理公證。手續收費情況:贈與公證費是評估價的2%;      4.辦理產權轉移。在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中,贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易中心進行產權轉移申請與登記,同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據);      5.贈與人將房屋交付受贈人。      房產贈與過戶所需費用      在進行贈與過戶的時候,需要有受贈人繳納個人所得稅1%(房屋滿兩年且是唯一住房免征;近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產,以及發生繼承、遺贈取得房產未滿兩年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費,由于地區不同,規定不同,所以各地的公證費的交付標準都不同,正常情況下,公證費是房價的2%。部分地區在房產贈與過程當中需要進行房產評估,而房產評估所需要交付的評估費用收取比例在~1%之間。      房屋贈與過戶注意事項      贈與雙方不要因為想要節省過戶費用而采取贈與方式進行過戶,這樣做存在風險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書并辦理產權過戶,但這贈與過戶的性質與買賣過戶不同,以下幾點贈與過戶注意事項你必須看清楚:      1.贈與是無償的法律行為,法律后果不同于有償的買賣行為。      2.贈與過戶辦理產權登記的稅費的時候稅費標準與繼承過戶和買賣不同;      3.若進行贈與公證,贈與行為一般不能撤銷。      以上就是房產贈與過戶的相關事宜,在辦理房產贈與過戶手續的時候,贈與雙方需要搞清楚需要繳納哪些費用,如果辦理房產贈與過戶,必須注意一些相關法律規定,以免后悔。