如果通過 向法院起訴 解決房屋權(quán)屬爭議，人民 法院受理案件 往往需要一定的時間。在這段時間內(nèi)，如果你認為 不動產(chǎn)登記 簿記載的權(quán)利人是通過隱瞞真實情況、提交虛假材料取得登記，且房產(chǎn)可能會被惡意轉(zhuǎn)讓，此時，你可以通過異議登記，限制動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人處分房產(chǎn)，阻斷可能進行的交易，實際上是為保障你的合法權(quán)益提供了15天的“緩沖期”。 根據(jù)《房屋登記辦法》， 利害關(guān)系人 認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持 登記申請書 、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。 不動產(chǎn)異議登記是保障真實權(quán)利人的法律制度，也但必須以事實和法律為依據(jù)，不可濫用。因異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，異議登記人要承擔(dān) 損害賠償責(zé)任 。《民法典》第二百二十條??權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。 不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

辦理異議登記：
1、當(dāng)事人準備房屋異議登記申請書；
2、攜帶本人香相關(guān)的證件材料房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)；
3、交登記費；
4、領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的異議同意書；
5、異議登記辦理完畢后第二天開始15日內(nèi)到法院起訴；
6、將案件受理通知書送回異議登記柜臺；
7、案件結(jié)束后，異議登記方可解除。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百二十條
權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

可以通過向法院起訴解決房屋權(quán)屬爭議。人民法院受理案件往往需要一定的時間。在這段時間內(nèi)，如果認為 不動產(chǎn)登記 簿記載的權(quán)利人是通過隱瞞真實情況、提交虛假材料取得登記，且房產(chǎn)可能會被惡意轉(zhuǎn)讓，那么可以通過異議登記，限制動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人處分房產(chǎn)，阻斷可能進行的交易，實際上是為保障合法權(quán)益提供了15天的“緩沖期”。 《 民法典 》第二百二十條6868權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有 證據(jù) 證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起 訴訟 的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。