一般來(lái)說(shuō)農(nóng)村土地是不予許私自建廠房的，我國(guó)的《土地管理法》規(guī)定，國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，不允許私自改變土地原有用途。
農(nóng)村土地建廠房需要辦哪些手續(xù)？
1、根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，個(gè)人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請(qǐng)用地用于建設(shè)廠房等建（構(gòu)）筑物，但所選地必須符合有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃，擬建項(xiàng)目必須符合國(guó)家和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策。
2、申請(qǐng)用地必須在國(guó)土部門(mén)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等建設(shè)用地審批手續(xù)，必須在規(guī)劃部門(mén)辦理選址、規(guī)劃許可等審批手續(xù)，帶項(xiàng)目申請(qǐng)用地還需到發(fā)改部門(mén)辦理立項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，到環(huán)保部門(mén)辦理環(huán)評(píng)審批等相關(guān)手續(xù)。
3、第一你要辦理工廠的相關(guān)手續(xù)（如果是新開(kāi)的），搬遷的就得辦理搬遷手續(xù)；第二你要拿工廠的相關(guān)手續(xù)到土地管理局去辦理相關(guān)手續(xù)；第三，在此同時(shí)你要到環(huán)保局地相關(guān)部門(mén)去辦理證件，因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)廠房很不容易。一共大概需要跑十來(lái)個(gè)單位，蓋十來(lái)個(gè)公章就行了。