現在貸款買房子房產證是不需要壓在銀行的不可置信。

早就不用押證了。但產權是會抵押在銀行的

是的。
既然是抵押貸款，那么就要有抵押物。而把房產證抵押給銀行就代表著您的抵押物就是該套房產。

房產證不在銀行壓著的，他會在你的房產證上標注一個以抵押的圖章。房產證還是還給業主保管的。

如果貸款買房子的話，房產證當然是需要壓在銀行的，只有還完款后才會退還房產證的。

對的，這個房子里最這些證件你最多就只看得見照片，只要從房管局辦出來以后就直接送到銀行了。

在未還清貸款前，產權是銀行的。

城市土地屬于國家，你沒有。房產證需要接房后2年才能拿到，買房時都沒有，你多久結清房貸，辦理結清證明，你就能領到房產證了。
只需要房產證抵押在銀行！

現在已經雙證合一了，就一個房屋不動產證。需要抵押給銀行，你手里有個房本銀行還有一個，當你貸款還完了才可以歸你。

需要的，你能拿的只有房產合同還有全款支票，其他都要抵押銀行的

一、房屋抵押貸款是什么？
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。
二、房屋抵押貸款存在的問題
這里面最主要的一個問題就是，銀行會擔心買房的人拿房產證又去做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。
目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產的二次抵押的。通俗來說，就是買房人用按揭房剩下的貸款額度再次做為抵押。
例如，你有一套房，價值100萬，那樣的話貸款70萬。你還了幾年之后，房貸只剩余50萬了，這時候貸款公司就能夠給業主提供20萬的二次押貸款。
除了貸款公司能操作之外，現在很多高利貸的公司也可以，你只需要把房產證押在他們那里，就能夠給你放款。萬一你借錢之后還不了了，那你的房產就會可能面臨被低價甩賣的風險，這樣會影響到銀行的利益。
所以，銀行為了防止業主拿著自己的房產證去做二押或者是民間借貸，一般會要求直接把房產證抵押在銀行，等到你還清貸款了，才還給你。
三、平時需要用到房產證怎么辦？
現在有些地方是需要用到房產證，比如孩子入學，但一般都不是需要用到房產證的原件。產證復印件就可以的，如果證在自己手上，那肯定是想怎么復印就怎么復印。
但是如果你需要用到房產證的時候，你是可以向銀行提出申請，并且拿出來的。不過銀行有規定，一般的話，把房產證拿出來最多不能超過兩天的時間，一般當天就要還回銀行去。
四、房產證一定要放在銀行嗎？
不同銀行規定不一樣，有的銀行是要拿著房產證的，但有的銀行房產證是給回借款人的。
但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦妥了抵押登記手續，所以房產證無論是在誰的手上，都是在押狀態的，未還清貸款前，銀行和登記部門都不會解押的，在押狀態的房子是不能買賣，不能過戶的~

　　有些銀行確實是要求將商品房兩證抵押在銀行的，您的情況可以直接和銀行協商，領取兩證后，您憑房屋兩證去辦理落戶，您是要落戶遠城區的話，攜帶相關的資料去房產所在地的戶籍管理部門辦理即可。 但是并不是所有的銀行都要求兩證需要抵押在銀行的。有貸款的房產，辦理兩證時有兩種情況，一是辦理兩證前貸款已經還清;二是辦理兩證后貸款還未還清。 案例中的就是后面的情況，在辦理兩證后貸款還沒有還清的情況，這時如果兩證可以不在銀行手中，那么又是什么情況呢？ 他項權證抵押在銀行 兩證在購房者手中 由于各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行也并不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。 注意：抵押證明：他項權證或期房抵押換發他項權證申請書 當購房者購買一手房之后，就需要辦理房產兩證，同時有貸款的房產在初始辦證時就需要一起辦理他項權證明。 商品房在在初始辦證也就是第一次領取房產證時，有貸款的購房者會額外提交期房抵押換發他項權證申請書，其而辦理完房產證后，該申請書就變成了他項權證，一般會抵押在銀行，在沒有取回該申請書或該證前，房產是不能在市場上交易的，但是取回該項資料后也需要去房管局辦理相應的注銷手續才行。 這也就是為什么有貸款的房產在沒有還清貸款前不能交易的原因，也導致房產加名比較困難。

你要是做年限比較長的抵押貸款，房產證一定是要壓在銀行的；若是要做信用貸款，房產證只是一個資產證明，是不用壓給銀行的，只需要提供房產證的復印件即可。